農村財產轉贈協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的農村財產（以下簡稱"該財產"），包括但不限于房屋、土地及附屬設施等，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方平等、自愿協商，就甲方將該財產轉贈給乙方事宜達成如下協議：一、財產具體描述1.房屋：該房屋位于[農村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，層數為[X]層。房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修情況，如地面鋪設[具體材質]地板，墻面為[具體裝飾方式]，門窗材質及樣式等]。房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如前后院的圍墻、大門、院內的水井、化糞池等]。2.土地：該土地位于房屋周邊，土地性質為[農村集體土地性質，如宅基地等]，面積為[X]平方米。土地用途為[居住等具體用途]，土地邊界以[詳細描述邊界界定方式，如東至[相鄰土地所有者或標志物]，西至[具體界定]等]。3.其他附屬設施：[詳細列舉其他附屬設施，如房屋內的水電設施、照明設備、廚衛設備等，并說明其現狀及使用情況]二、轉贈權利與義務1.甲方權利義務權利：在轉贈財產交付前，甲方有權對財產進行合理使用和維護，但不得損害財產的完整性和價值，不得實施可能影響乙方權益的行為。如遇不可抗力等特殊情況導致財產受損，甲方有權要求乙方在合理范圍內協助處理相關事宜。義務：甲方應保證對轉贈財產擁有合法、完整的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方提供與財產相關的全部資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證明、建設規劃許可證等，確保乙方能順利辦理相關手續。甲方應按照本協議約定的時間、方式將財產交付給乙方，并協助乙方辦理財產的相關變更登記手續，所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。2.乙方權利義務權利：乙方有權按照本協議約定接收甲方轉贈的財產，并在接收后依法享有對該財產的占有、使用、收益和處分權。乙方有權要求甲方協助辦理財產的相關變更登記手續，如甲方拒絕或拖延，乙方有權通過法律途徑維護自身權益。義務：乙方應按照本協議約定的時間、方式接收財產，并對接收的財產妥善保管和合理使用，不得故意損壞財產。乙方應承擔辦理財產變更登記手續過程中應由其承擔的費用，如登記費、手續費等。在財產交付后，乙方應尊重當地農村的風俗習慣和相關規定，不得因財產轉贈而引發與鄰里或集體的糾紛。三、財產交付1.交付時間：甲方應于[具體日期]前將財產交付給乙方。2.交付方式：雙方應在財產交付現場進行書面確認，簽署財產交付清單，清單應詳細記錄財產的各項內容及現狀。對于需要實際移交占有才能完成交付的附屬設施等，甲方應確保其能正常使用并移交給乙方實際控制。四、費用承擔1.與財產相關的稅費：辦理財產轉贈過程中產生的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策規定由[明確雙方各自承擔的稅費種類]承擔。2.其他費用：因辦理財產變更登記手續、公證等產生的其他費用，由[明確承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、方式將財產交付給乙方，每逾期一日，應按照轉贈財產價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照轉贈財產價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞財產存在的產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為處理糾紛而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方拒絕或拖延協助乙方辦理財產相關變更登記手續，乙方有權要求甲方繼續履行協助義務，并按照轉贈財產價值的[X%]向乙方支付違約金；因甲方原因導致無法辦理變更登記手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式接收財產，每逾期一日，應按照轉贈財產價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的財產（如有），同時乙方應按照轉贈財產價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定對接收的財產妥善保管和合理使用，導致財產損壞或價值減少的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕承擔辦理財產變更登記手續過程中應由其承擔的費用，導致手續無法辦理或延誤的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向財產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。