2025【租賃經營場地合同模板】本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的經營場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權，乙方希望租賃該場地用于經營（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地的基本情況1.1租賃場地位置：1.2租賃場地面積：1.3租賃場地用途：1.4租賃場地權屬：甲方擁有該場地的合法使用權，乙方不得以任何形式處分該場地。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如愿意繼續租賃，應于合同期滿前個月協商續約事宜，并簽訂書面補充協議。2.3若本合同未續約，則乙方應于合同期滿后日內將租賃場地及附屬設施完好無損地歸還甲方，不得以任何理由拖延。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付時間：乙方應于每月日前支付下一個月的租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，甲方收到租金后應向乙方提供合法的收款憑證。3.4租金調整：合同期內，租金不得擅自調整。如因市場變化或其他合理原因需調整租金，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金不計利息，且不得用于抵扣租金或其他費用。4.3本合同終止后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃場地，則甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第五條租賃場地的使用與維護5.1乙方應妥善使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構、用途或進行違法活動。5.2乙方應合理使用租賃場地內的設施設備，若因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。5.3乙方應負責租賃場地的日常清潔、維護工作，并承擔相關費用。5.4甲方應定期檢查租賃場地及設施設備，如發現損壞或安全隱患，應及時通知乙方并協助修復。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及遵守本合同約定。6.1.2甲方應保證租賃場地的合法性，并在租賃期限內不得將租賃場地另行出租或轉讓給第三party。6.1.3甲方應協助乙方辦理與租賃場地相關的證照手續，并提供必要的支持文件。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃場地，并享有獨立的經營權。6.2.2乙方應按時支付租金、水電費、物業費等相關費用，并承擔租賃場地的日常運營成本。6.2.3乙方不得擅自轉租或改變租賃場地的用途，若需轉租，應提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。6.2.4乙方應遵守國家法律法規及租賃場地的相關管理規定，不得從事違法活動。第七條保險7.1乙方應自行購買租賃場地及內部財產的相關保險，保險費用由乙方承擔。7.2乙方應將保險單副本提交甲方備案。7.3若因乙方的過失導致租賃場地受損，乙方應承擔全部賠償責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。9.2若乙方有以下行為，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：a)未按時支付租金或其他費用；b)擅自改變租賃場地的用途或結構；c)違反法律法規進行非法經營活動；d)拖欠租金或費用超過日。9.3若甲方有以下行為，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：a)提供虛假信息或隱瞞重要事實；b)擅自提高租金或改變支付方式；c)未履行維修義務導致租賃場地無法正常使用。第十條違約責任10.1乙方未按時支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付違約金。10.2任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費等。10.3若乙方未按約定時間歸還租賃場地，每逾期一日，應按日租金的倍向甲方支付使用費，直至租賃場地歸還為止。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章