2025年房地產市場房產委托中介代理銷售合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（中介方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方希望委托乙方為其提供房地產中介代理銷售服務，乙方同意接受委托并提供相應的中介代理銷售服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條合同標的甲方委托乙方代理銷售位于（城市/地區(qū)）的房產（以下稱為“標的房產”），具體情況如下：1.1標的房產地址：1.2標的房產性質：（如商品住宅、商鋪、寫字樓等）1.3標的房產建筑面積：平方米1.4標的房產所有權證編號：第二條委托銷售內容2.1甲方委托乙方代理銷售標的房產，乙方應按照雙方約定的銷售條件及價格進行銷售。2.2乙方應積極尋找買方，促成交易，并協助辦理相關交易手續(xù)。2.3乙方應按照甲方要求提供與標的房產相關的銷售信息、資料，并確保信息的真實性、準確性和完整性。2.4乙方應在約定時間內完成銷售任務，具體銷售目標為：（如在個月內實現銷售）。第三條傭金及費用3.1傭金計算方式：3.1.1乙方成功代理銷售標的房產后，甲方應向乙方支付傭金，傭金金額為標的房產成交價的%（百分比）。3.1.2傭金支付時間：委托銷售成功且買方支付首期款項后，甲方應在日內向乙方支付傭金。傭金應支付至乙方指定賬戶：。3.2其他費用：3.2.1為完成委托銷售，乙方可能會產生相關費用，如廣告費、宣傳費、差旅費等，經雙方協商一致，上述費用由方承擔。3.2.2若甲方要求乙方進行額外的推廣活動或服務，相關費用由雙方另行協商確定。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供標的房產的所有權證、相關批準文件及其他必要資料，并確保其真實有效。4.2甲方應按時支付傭金及相關費用。4.3甲方有權監(jiān)督乙方的銷售過程，但不得干涉乙方的正常銷售活動。4.4甲方應配合乙方及買方完成標的房產的交易過戶等相關手續(xù)。4.5甲方承諾在委托期間內不通過其他中介或自行與其他潛在買方簽訂銷售合同。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應根據甲方的要求，積極推廣標的房產，努力尋找合適買方。5.2乙方應確保銷售過程中提供的信息真實、準確，并及時向甲方反饋銷售進展。5.3乙方有權要求甲方按時支付傭金及相關費用。5.4乙方應協助買方辦理標的房產的交易過戶等相關手續(xù)，并提供必要的協助。5.5乙方不得超越甲方授權范圍從事與委托銷售無關的活動。第六條合同的終止與變更6.1合同終止條件：6.1.1雙方協商一致同意終止合同。6.1.2甲方成功銷售標的房產并完成交易過戶。6.1.3乙方未按約定完成銷售任務且在（期限）內未改正。6.1.4因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同變更：6.2.1本合同的任何變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。第七條責任免除7.1若因甲方提供的資料不真實、不準確或不完整導致乙方無法正常銷售或交易失敗，甲方應承擔相應責任。7.2若因乙方過錯或未盡職導致交易失敗或買方損失，乙方應承擔相應責任。7.3若因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代