品牌酒店合作協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有知名酒店品牌及相關運營管理經驗，乙方擁有特定物業及配套設施資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就品牌酒店合作事宜達成如下協議：一、合作標的物及服務具體描述1.合作酒店物業乙方提供位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的物業作為合作酒店使用。該物業包括但不限于客房[X]間、餐廳、會議室、娛樂設施及其他配套設施（具體設施清單見附件一）。物業應具備合法的產權證書或租賃使用證明，且不存在任何影響合作經營的產權糾紛或其他法律瑕疵。2.品牌使用及運營服務甲方授權乙方在合作酒店使用其品牌，包括但不限于酒店名稱、品牌標識、服務標準及管理模式等。甲方負責按照其成熟的酒店管理體系，為合作酒店提供全面的運營管理服務，涵蓋但不限于人員招聘與培訓、市場營銷與推廣、客戶服務、財務管理、物資采購與庫存管理等方面，確保合作酒店達到甲方品牌的服務質量標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。對合作酒店的運營管理進行監督檢查，提出改進意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方糾正違約行為、賠償損失等。2.義務按照本協議約定向乙方提供品牌授權及運營管理服務。負責制定和更新合作酒店的服務標準、操作流程等，并確保乙方嚴格執行。協助乙方進行人員招聘、培訓，提供專業的管理團隊支持。投入必要的資源進行合作酒店的市場營銷與推廣，提升品牌知名度和市場競爭力。定期向乙方提供財務報表及運營分析報告，以便乙方了解合作酒店的經營狀況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供品牌授權及運營管理服務。對甲方的運營管理工作進行監督，提出合理意見和建議。在扣除相關費用后，按照本協議約定獲取合作酒店的經營收益。2.義務確保合作酒店物業符合本協議約定的使用條件，并承擔物業維護、保養、修繕等費用，但因甲方運營管理原因導致的損壞除外。協助甲方辦理合作酒店運營所需的各類證照、手續，并提供必要的協助和支持。按照甲方要求配備合作酒店所需的工作人員，并配合甲方進行人員培訓和管理。遵守甲方制定的品牌使用規則及運營管理規定，不得擅自更改或超出授權范圍使用甲方品牌。按照本協議約定及時、足額向甲方支付各項費用。三、合作期限及收益分配1.合作期限本協議合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合作期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。任何一方如需終止合作，應提前[通知期限]書面通知對方。2.收益分配合作酒店的經營收益在扣除以下費用后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配：合作酒店運營成本，包括但不限于人員工資、水電費、物料采購費、設備維護費等。甲方品牌授權費用及運營管理服務費。應繳納的各項稅費。其他按照法律法規或本協議約定應由合作酒店承擔的費用。具體收益分配方式及結算周期為[詳細說明，如每月/每季度結算一次，并在結算后的[X]個工作日內完成款項支付]。四、費用支付1.品牌授權費用乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付品牌授權費用共計人民幣[X]元。該費用為一次性支付，不予退還。2.運營管理服務費運營管理服務費按照合作酒店每月經營收益的[X]%計算，由乙方在每月結算后的[X]個工作日內支付給甲方。3.其他費用對于合作酒店運營過程中發生的其他應由乙方承擔的費用，如物業租金、水電費等，乙方應按照相關合同或協議的約定及時支付。五、知識產權及保密條款1.知識產權甲方擁有其品牌及相關運營管理體系的知識產權，乙方僅在本協議約定的范圍內享有使用權。未經甲方書面同意，乙方不得將甲方品牌及相關知識產權轉讓、許可給第三方使用，不得自行或協助第三方開發與甲方品牌類似的產品或服務。2.保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[保密期限]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供品牌授權及運營管理服務，導致合作酒店經營受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據實際損失情況確定，但最高不超過本協議約定的甲方應獲取的合作收益總額。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停運營管理服務，并要求乙方支付全部欠費及違約金。若乙方擅自更改或超出授權范圍使用甲方品牌，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.其他違約責任如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。出現下列情形之一的，本協議可解除：雙方協商一致同意解除本協議。因不可抗力導致本協議無法繼續履行。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未糾正。2.通知條款雙方在本協議中填寫的聯系方式為有效送達地址，任何一方如變更聯系方式，應提前[通知期限]書面通知對方。一方按照本協議約定向對方送達的通知、文件等，自送達之日起生效。3.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________