租用葬山協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租用葬山進(jìn)行安葬的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方葬山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.葬山位置：甲方將位于[葬山具體地址]的葬山區(qū)域出租給乙方使用。該葬山區(qū)域的四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)繪制地界圖并作為附件）2.使用面積：乙方租用的葬山面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.使用期限：乙方租用該葬山的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。4.安葬用途：乙方租用葬山僅用于合法的安葬目的，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用葬山的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的葬山具有合法的使用權(quán)限，無任何權(quán)屬爭議。負(fù)責(zé)葬山的基本維護(hù)管理工作，包括但不限于道路修繕、排水設(shè)施維護(hù)等，確保葬山的正常使用。在乙方租用期限內(nèi)，不得擅自將該葬山另行出租給第三方。協(xié)助乙方辦理與葬山使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用葬山。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。必須按照合法、文明、環(huán)保的方式使用葬山，遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定。不得在葬山內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動，不得破壞葬山的生態(tài)環(huán)境和公共設(shè)施。在葬山使用過程中，如需進(jìn)行任何建設(shè)或改造活動，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。妥善保管葬山內(nèi)的安葬設(shè)施和物品，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自將葬山轉(zhuǎn)租給第三方。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理葬山內(nèi)的物品，恢復(fù)葬山原狀。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在協(xié)議履行期間如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、其他費(fèi)用1.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付葬山管理費(fèi)。管理費(fèi)用于葬山的日常維護(hù)、衛(wèi)生清理等費(fèi)用支出。管理費(fèi)支付方式與租金相同。2.水電費(fèi)：乙方在葬山使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將葬山另行出租給第三方或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用葬山的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方未履行對葬山的維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定改變葬山用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動、破壞葬山生態(tài)環(huán)境或公共設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租等行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時清理葬山、恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可以解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充