房屋拆遷征地協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關土地進行拆遷征地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆遷征地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。2.土地情況乙方房屋所占用土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地來源為[劃撥/出讓/租賃等]，土地使用證號為[具體證號]。該土地周邊相鄰情況為：東至[相鄰方名稱及具體情況]，南至[相鄰方名稱及具體情況]，西至[相鄰方名稱及具體情況]，北至[相鄰方名稱及具體情況]。3.拆遷征地范圍本次拆遷征地范圍以[政府相關部門批準的拆遷征地范圍文件名稱及文號]為準，具體范圍包括乙方上述房屋及所占用土地，以及相關附屬設施和地上附著物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方房屋及土地進行拆遷征地。有權要求乙方提供與房屋及土地相關的合法有效證件、資料等。在拆遷征地過程中，有權對乙方房屋及附屬設施進行勘察、測量、評估等工作。2.義務按照本協議約定的時間、方式和標準，向乙方支付拆遷征地補償款及相關費用。負責辦理拆遷征地相關的審批手續，確保拆遷征地工作合法合規進行。在拆遷征地過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產安全。按照本協議約定的安置方式，為乙方提供安置房屋或安置補償資金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得拆遷征地補償款及相關費用。有權要求甲方按照本協議約定的安置方式，提供安置房屋或安置補償資金。有權對甲方拆遷征地工作進行監督，對不合理的拆遷征地行為提出異議。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空房屋，交付甲方進行拆遷。向甲方提供與房屋及土地相關的合法有效證件、資料等，如房屋所有權證、土地使用證、戶口本、身份證等。配合甲方及相關部門進行拆遷征地過程中的勘察、測量、評估等工作，如實提供房屋及附屬設施的實際情況。在拆遷征地過程中，遵守相關法律法規和甲方的拆遷征地工作要求，不得阻礙拆遷征地工作的正常進行。三、拆遷征地補償及安置1.拆遷征地補償款甲方應向乙方支付的拆遷征地補償款共計人民幣[X]元，具體補償項目及金額如下：房屋補償款：根據房屋評估機構評估確定的房屋價值，為人民幣[X]元。附屬設施補償款：包括水電設施、門窗、廚衛設備等附屬設施的補償，共計人民幣[X]元。土地補償款：根據土地評估機構評估確定的土地價值，為人民幣[X]元。停產停業損失補償款（如適用）：乙方因房屋拆遷導致停產停業的，甲方按照相關規定給予乙方停產停業損失補償，共計人民幣[X]元。搬遷補助費：乙方搬遷過程中產生的費用，甲方給予一次性搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費（如適用）：乙方需要臨時安置的，甲方按照相關規定給予乙方臨時安置補助費，每月人民幣[X]元，自搬遷之日起計算，至安置房屋交付之日止。2.安置方式產權調換：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營/生產等]。安置房屋的戶型、樓層等由甲方根據實際情況確定。貨幣補償：甲方給予乙方貨幣補償，乙方放棄產權調換安置方式。貨幣補償金額為拆遷征地補償款總額，即人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂后[X]日內，選擇上述安置方式中的一種，并書面通知甲方。3.補償款支付方式產權調換：本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付拆遷征地補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付拆遷征地補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。安置房屋交付乙方之日，雙方結算差價，多退少補。貨幣補償：本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方一次性支付全部拆遷征地補償款，即人民幣[X]元。4.安置房屋交付產權調換：甲方應在[安置房屋預計交付時間]前，將安置房屋交付乙方。安置房屋交付時應符合國家及地方相關標準和規定，具備入住條件。甲方交付安置房屋時，應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理房屋產權登記手續所需費用，按照國家及地方相關規定執行，由[雙方各自承擔的部分]承擔。四、拆遷征地期限1.本協議簽訂后，甲方應在[拆遷征地開始時間]開始拆遷征地工作，并在[拆遷征地結束時間]前完成全部拆遷征地工作。2.如因不可抗力或政府相關部門原因導致拆遷征地工作延誤的，拆遷征地期限相應順延，但甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和標準向乙方支付拆遷征地補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的款項及違約金，同時甲方應按照拆遷征地補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋、交付甲方進行拆遷，每逾期一日，應按照拆遷征地補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷征地補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若甲方未按照本協議約定的安置方式為乙方提供安置房屋或安置補償資金的，應承擔違約責任，按照拆遷征地補償款總額的[X%]向乙方支付違約金，并按照本協議約定繼續履行安置義務。4.若乙方違反本協議約定，阻礙拆遷征地工作正常進行的，甲方有權暫停支付拆遷征地補償款，并要求乙方排除阻礙。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，同時按照拆遷征地補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷征地補償款及相關費用，同時乙方應按照拆遷征地補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照拆遷征地補償款總額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年___