新建土地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地承包協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[X]畝，以實際測量為準。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、承包期限1.本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本協議約定交還土地。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂土地承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付土地承包費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費用調整：在承包期限內，如遇國家政策調整或市場因素變化等原因，導致土地承包費用需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地承包費用。監督乙方合理使用土地，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用土地的，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。在承包期限內，甲方有權按照國家法律法規及政策規定對該土地進行管理和調整。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，確保乙方能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理備案登記等。按照本協議約定為乙方提供必要的土地基礎設施條件，如通水、通電、通路等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，按照本協議約定的用途自主經營使用該土地。對在承包土地上投入的資產享有所有權，在承包期滿或本協議提前解除時，有權按照雙方約定處置其資產。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付土地承包費用。合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地及周邊環境。如因乙方使用不當導致土地質量下降或遭受損失的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。遵守國家法律法規及政策規定，依法經營，不得從事違法違規活動。在承包期限內，乙方應自行承擔經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于生產資料采購、人員工資、設備維護、產品銷售等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉包、分包或轉讓給第三方。在承包期滿或本協議提前解除時，乙方應按照本協議約定交還土地，并保證土地及地上附著物的完好。如乙方對土地進行了改良或建設，雙方應協商處理，協商不成的，按照相關法律法規規定執行。五、土地交付及交還1.土地交付：在本協議簽訂生效后[X]日內，甲方應將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交還：承包期滿或本協議提前解除時，乙方應在期滿或解除之日起[X]日內，將土地交還甲方。交還的土地應保持原有地形地貌，如有地上附著物，乙方應按照雙方約定進行處置。如乙方未按時交還土地，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、地上附著物及青苗補償1.在承包期限內，如遇國家征收、征用該土地或因其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，地上附著物及青苗補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。2.因乙方原因導致土地被征收、征用或因乙方的行為影響土地價值的，乙方應自行承擔相應的責任，由此造成的地上附著物及青苗補償損失由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協議約定改變土地用途、擅自轉包或分包土地、損害土地及周邊環境等，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀、賠償損失，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議標的金額的[X%]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如