果林山地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[果林山地具體地址]的果林山地（以下簡稱"該果林山地"），乙方有意承包經營該果林山地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.果林山地位置及范圍該果林山地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積約為[X]畝（以實際測量為準）。2.果林現狀果林內主要種植有[果樹品種列舉]等果樹，樹齡約為[具體樹齡范圍]年，果樹生長狀況總體良好，但部分區域可能需要進行適當的撫育管理，如修剪、施肥、病蟲害防治等。3.山地狀況山地地勢[描述地勢起伏情況]，土壤質地為[土壤類型]，肥力狀況[簡要說明肥力水平]，水源條件[說明水源獲取方式及充足程度]。山地周邊配套有[簡要提及周邊道路、水電等基礎設施情況]，基本能夠滿足果林生產經營的需求。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應將果林山地及附屬設施完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對果林山地的經營管理活動，要求乙方按照法律法規及本合同約定合理利用果林山地資源。在承包期內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對該果林山地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用該果林山地進行生產經營活動，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與果林山地經營相關的手續，如協助乙方申請農業補貼、辦理相關證件等（如需），提供必要的證明文件和協助措施。在承包期內，甲方應維護果林山地周邊的公共秩序，保障乙方的正常經營活動不受干擾。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營、管理該果林山地，依法享有果林產出的收益權。有權根據果林生產經營的需要，在不改變果林山地用途的前提下，對果林進行合理的規劃、改造和建設，如修建灌溉設施、搭建臨時生產用房等，但應提前告知甲方并經甲方同意。若遇到不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的情形，導致乙方無法繼續經營果林山地的，乙方有權要求甲方協商解決相關事宜，并按照法律法規的規定獲得相應的補償。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。合理利用和保護果林山地資源，不得進行掠奪性經營，不得擅自改變果林山地的用途，不得在果林山地內從事違法違規活動。如乙方需要對果林山地進行改造或建設，應按照相關法律法規的要求辦理審批手續，并確保改造建設活動符合環保、安全等標準。負責果林山地的日常經營管理和維護工作，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉排水等，保證果林的正常生長和產出。同時，乙方應妥善管理果林山地內的附屬設施，如房屋、道路、水電設施等，如有損壞應及時修復或賠償。在承包期內，乙方應積極配合甲方接受政府部門或其他相關單位的檢查、監督等工作，按照要求提供必要的資料和信息。乙方應自行承擔果林生產經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、雇工費、農藥化肥費、設備維護費等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營果林山地的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的經濟損失。如因甲方原因導致乙方承包期限縮短的，甲方應按照剩余承包期限對應的承包費用退還乙方，并支付相應的違約金，違約金金額為剩余承包費用的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的其他經濟損失。若乙方擅自改變果林山地用途或進行違法違規經營活動，甲方有權責令乙方限期改正，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還果林山地，乙方應按照合同剩余期限承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對果林山地進行合理經營管理和維護，導致果林遭受嚴重損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權要求乙方采取補救措施，如乙方拒不采取措施或采取措施后仍無法挽回損失的，甲方有權解除合同。若乙方未經甲方同意擅自將果林山地轉包、轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限承包費用的[X]%。乙方轉包、轉租所得收益歸甲方所有，乙方應負責追回已支付給第三方的費用并返還給甲方。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份