輪挖工廠出售合同協議?合同編號：[具體編號]賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]地址：[賣方聯系地址]聯系電話：[賣方聯系電話]買方：姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]地址：[買方聯系地址]聯系電話：[買方聯系電話]鑒于賣方擁有一家輪挖工廠（以下簡稱"工廠"），并有意將其出售給買方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.工廠基本情況工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。工廠內設有輪挖生產車間、組裝車間、零部件倉庫、辦公區域等完善的生產經營設施。工廠目前配備了[具體數量及型號]臺輪挖生產設備，包括但不限于[設備詳細清單及型號]等，設備狀況良好，可正常投入生產使用。2.附屬設施及物品除上述生產設備外，工廠還包括配套的供電系統、供水系統、排水系統、通風系統、消防設施等附屬設施，均處于正常運行狀態。辦公區域內有辦公桌椅、電腦、打印機、復印機等辦公設備及相關文件資料。零部件倉庫內存有各類輪挖生產所需的零部件，具體清單詳見附件《零部件清單》。二、權利義務（一）賣方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取工廠出售價款。對工廠的相關情況進行如實說明，在交易過程中不存在故意隱瞞或虛假陳述的情形。2.義務確保工廠及附屬設施、設備、物品等的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，保證買方能夠順利取得完整的所有權并正常使用。按照合同約定的時間和方式，向買方交付工廠及相關設施、設備、物品，并協助買方辦理相關交接手續。在交付工廠前，負責處理工廠的所有債務、稅費及其他相關費用，保證工廠交付時不存在任何遺留問題。向買方提供工廠的相關資料，包括但不限于工廠的產權證書、設備購置發票、生產經營許可證、環保審批文件等，確保資料真實、完整、有效。（二）買方權利義務1.權利有權在合同約定的條件下，對工廠進行實地考察、查驗相關資料。按照合同約定的時間和方式支付工廠出售價款。在接收工廠后，有權自主決定工廠的生產經營活動，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。2.義務按照合同約定的金額、時間和方式向賣方支付工廠出售價款。在接收工廠時，應當認真檢查工廠及附屬設施、設備、物品的狀況，如發現問題應及時通知賣方，并要求賣方在合理期限內解決。接收工廠后，負責承擔工廠的運營管理責任，包括但不限于安全生產、環境保護、員工管理等方面的責任，按照國家法律法規及相關政策規定開展生產經營活動。未經賣方書面同意，不得擅自改變工廠的用途、結構及主要設施設備。三、價格及付款方式1.工廠出售價格經雙方協商一致，工廠出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含工廠及附屬設施、設備、物品的全部價款，以及辦理產權過戶等相關手續所需的一切費用。2.付款方式定金：買方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向賣方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如買方違約，定金不予退還；如賣方違約，應雙倍返還定金。首付款：在賣方完成工廠及相關設施、設備、物品的交付，并協助買方辦理完產權過戶手續后的[x]個工作日內，買方向賣方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），買方應在產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個月內支付完畢。四、交付及過戶1.交付時間賣方應在收到買方定金后的[x]個工作日內，將工廠及附屬設施、設備、物品交付給買方。交付時，雙方應共同簽署《工廠交付確認書》，確認交付的內容及狀態。2.交付方式工廠的交付以現狀為準，賣方應確保交付時工廠的生產經營活動正常進行，設備、設施等能夠正常使用。交付時，賣方應向買方提供工廠的鑰匙、設備操作手冊、相關資料等，并協助買方辦理設備的交接手續。3.產權過戶賣方應積極協助買方辦理工廠的產權過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照相關部門的要求配合辦理各項手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致產權過戶手續無法在本合同約定的時間內完成，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任（一）賣方違約責任1.若賣方未按照本合同約定的時間和方式交付工廠及相關設施、設備、物品，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向買方支付違約金。逾期超過[x]日的，買方有權解除合同，賣方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向買方支付違約金。2.若賣方交付的工廠及附屬設施、設備、物品存在質量問題或權屬糾紛，影響買方正常使用和經營的，賣方應負責解決，并承擔由此給買方造成的全部損失。如因賣方原因導致買方無法取得工廠的完整所有權，賣方應退還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向買方支付違約金。3.若賣方未按照合同約定協助買方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向買方支付違約金。逾期超過[x]日的，買方有權解除合同，賣方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向買方支付違約金。（二）買方違約責任1.若買方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向賣方支付違約金。逾期超過[x]日的，賣方有權解除合同，沒收定金，并要求買方支付已交付部分對應的價款及按照合同總價款的[x%]向賣方支付違約金。2.若買方在接收工廠后擅自改變工廠的用途、結構及主要設施設備，或因買方原因導致工廠及附屬設施、設備、物品損壞的，買方應負責恢復原狀或賠償損失。如因買方原因給賣方造成其他損失的，買方應承擔全部賠償責任。3.若買方未按照合同約定履行其他義務，給賣方造成損失的，買方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。賣方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日買方（簽字/蓋章）：____________