門面攤位出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面攤位出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門面攤位位置：甲方出租給乙方的門面攤位位于[具體地址]，該門面攤位的建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.門面攤位用途：乙方租賃該門面攤位僅用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證該門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等）處于正常使用狀態(tài)，并在交付乙方使用前進行全面檢查和維護。乙方應(yīng)妥善使用和保管該門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負責修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金標準保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。如乙方在租賃期間未違反本合同約定，租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費、物業(yè)費等費用后，將剩余押金無息退還給乙方。3.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用門面攤位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。租賃期限屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該門面攤位具有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和標準交付門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。甲方應(yīng)負責對門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合國家相關(guān)標準。如因甲方原因?qū)е麻T面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面攤位，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善使用和保管門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因?qū)е麻T面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納水電費、物業(yè)費等費用，并按時向甲方提供繳費憑證。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，并清理干凈門面攤位內(nèi)的物品。如乙方未按照約定返還或清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金及其他費用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，導(dǎo)致門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未能及時修復(fù)或賠償，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變門面攤位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并退還門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權(quán)直接解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定妥善使用和保管門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。如乙方的違法違規(guī)行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后返還門面攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，或未清理干凈門面攤位內(nèi)的物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補