1第一課學會理財和消費一、個人投資1.個人投資的方式第三節認識個人投資

所謂投資，就是個人或機構對自己持有的貨幣資金的一種運用，即購買金融資產或實際資產，以期將來能獲得經常性收入或本金的增值。個人投資就是公眾以個人形式從事投資及管理的方式，包括家庭投資。◆直接投資是把貨幣資金直接投入到實際生產、流通、服務和部分消費領域，以期獲得收益的活動。直接投資包括投資各種企業、事業、房地產等?！糸g接投資是把貨幣資金用于購買金融資產以期獲得收益的活動，如銀行存款、購買股票、債券等，以及購買貴金屬、古董、寶石、郵票等。

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投資按貨幣回收期的不同，可以分為短期投資、中期投資和長期投資。1年或1年以內的為短期投資，1年以上的為中長期投資；或將1年或1年以內視為短期投資，2年以上至5年以內視為中期投資，5年以上視為長期投資。第三節認識個人投資3第一課學會理財和消費2.投資收益與投資風險

投資收益包括經常收入和資本利得兩部分。經常收入包括經營收入和利潤，以及利息、債息、股息、紅利等按期配發的收入。資本利得是指投資本金的升值帶來的價差收益。風險是指投入一定的貨幣資金在將來一定時期內發生虧損的可能性，以及可能獲得的收益大小的概率分布狀況。第三節認識個人投資4第一課學會理財和消費二、個人投資工具1.儲蓄第三節認識個人投資◆儲蓄是指個人將其所有的人民幣或者外幣存入儲蓄機構，儲蓄機構開具存折或者存單作為憑證，個人憑存折或者存單可以支取存款本金和利息，儲蓄機構依照規定支付存款本金和利息的活動?！魞π顧C構辦理儲蓄業務，必須遵循“存款自愿，取款自由，存款有息，為儲戶保密”的原則?！粼谖覈?，人民幣儲蓄按存款期限不同通常分為活期儲蓄和定期儲蓄?；钇趦π钍侵覆淮_定存期，儲戶隨時可以存取款，存取金額不限的一種儲蓄方式。定期儲蓄是儲戶在存款時約定存期，一次或按期分次存入本金，整筆或分期、分次支取本金或利息的一種儲蓄方式。5第一課學會理財和消費

儲蓄存款的收益是利息。利息是借貸關系中由借入方付給貸出方的報酬。借貸期內所形成的利息額與所貸資金額的比率是利息率，日常簡稱為利率。第三節認識個人投資算一算假如小明于2009年8月10日在銀行存入定期存款10000元，年利率為2.25%，扣除5%的利息稅，一年后能得到的利息約為（）。6第一課學會理財和消費2．股票◆股票是股份公司制度的有機構成要素，是向股份公司投資入股的憑證，也是取得一定權利的所有權證書。股票有價格，具有較強的流通性，但不穩定，投資股票雖然可能有很好的收益，但風險也很大。◆股東定期從股份公司獲得股息收入。股息是股份公司從凈利潤中分配給股東的對投資的一種報酬。股息的分配以投資額為依據，按浮動的或固定的股息率計算。股息之外再分給股東的收益為紅利。◆股票在市場上交易時形成的價格是股票價格。股票的市場價格要受股票供求狀況的調節。第三節認識個人投資想一想什么樣的人適合投資股票？7第一課學會理財和消費3．債券

債券是一種債務證書，是籌資者給投資者的債務證據，承諾在一定時期支付約定利息并到期償還本金。

◆政府債券，是政府為籌措資金所發行的多種債券，依發行主體不同，可分中央政府債券和地方政府債券。中央政府債券，又稱國家債券，由國家發行，以國家信譽和財力為擔保，由國家承擔還本付息的責任，風險最小，安全性最好。地方政府債券信譽僅次于國家債券，也享受免稅待遇，因此，也是受群眾歡迎的一種投資方式。政府債券可以到流通市場轉讓，還可以用于抵押貸款，利率水平一般比同期銀行存款利率略高。第三節認識個人投資8第一課學會理財和消費◆金融債券是由銀行（主要是商業銀行）等金融機構發行的債券。金融債券的安全系數較政府債券低，但比公司債券高。金融債券的利率一般高于政府債券和銀行存款。金融債券可以進入一定的市場流通轉讓，流通性較強?！艄緜址Q企業債券，是公司為籌集資金而發行的債券。債券到期之前，可以轉讓。公司債券通常是為籌措長期資金、擴充生產設備而發行的，其期限一般比較長。由于企業經營具有一定的風險，所以，公司債券的風險較高，但往往收益率也比較高。第三節認識個人投資比一比試著從發行機構、收益、風險、流通性等幾個方便比較、認識三種債券的特點。9第一課學會理財和消費4．房地產

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房地產業是商品經濟的重要組成部分，是經濟發展的先導性產業，也是經濟發展的“寒暑表”。

◆個人投資房地產有兩種方式，一種是購置房地產后轉賣獲得差價。另一種是購置房地產后用于出租，從租金中獲利。

◆房地產具有良好的保值和增值性，資本回報率高。房地產不可分割，比較固定，一旦購買便具有永久性。投資房地產啟動資本大，資本周轉率低，變現性差，但比較耐久、安全。第三節認識個人投資10第一課學會理財和消費探訪投資市場1.全班按儲蓄、股票、債券、房地產分成不同的小組，每小組內進行分工合作，展開對儲蓄、股票、債券、房地產的研究和調查。小組成員可以通過網絡等手段收集相關領域的專業知識，還要到銀行、股票交易所、證券公司、房地產公司等進行觀察、對投資者、工作人員、投資專家等進行采訪；2.以小組為單位對收集到的信息進行加工處理，深入認識各種個人投資工具的特點，了解我國投資市場存在的問題，形成調查報告。3.以小組為單位進行成果的展示、答辯、評價和交流。

教學活動第三節認識個人投資第2頁11第一課學會理財和消費本課小結（1）貨幣是從商品中分離出來固定地充當一般等價物的商品。貨幣有價值尺度和流通手段兩種基本職能，同時還有支付手段、貯藏手段和世界貨幣三種派生職能。貨幣經過實物貨幣、金屬貨幣和信用貨幣三種形態的演變。支票、信用卡是我們在經濟生活中常用到的信用工具。（2）商品的價格由價值決定，受市場供求關系的影響。我國實行市場調節價，部分商品實行政府指導價或政府定價。商品交換的形式不斷地發生變化，商家為了能讓自己的商品交換出去，紛紛采用各種促銷手段。人