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文檔簡介

2025年住宅購買首付墊付借款協議甲方（借款方）：____乙方（墊付方）：____鑒于甲方有購房需求，但資金暫時不足，乙方愿意為甲方提供首付墊付借款，雙方經協商一致，特訂立以下協議：一、借款金額與用途1.乙方同意為甲方墊付購房首付，借款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方承諾該借款僅用于購買____年位于____的住宅，不得用于其他用途。二、借款期限與還款方式1.甲方應在____年____月____日前將借款本金及相應利息一次性償還給乙方。2.甲方可以選擇以下任意一種還款方式：a.等額本息還款：每月償還固定金額，包括部分本金及相應利息；b.先息后本還款：每月償還固定利息，到期一次性償還本金。三、借款利息1.借款利息按照____%的年利率計算，利息按月計算。2.甲方在借款期限內如提前還款，乙方應按照實際借款時間計算利息，多退少補。四、借款擔保1.甲方以其名下____房產作為借款擔保。2.甲方應在____年____月____日前將該房產過戶至乙方名下，否則乙方有權要求甲方提供其他擔保。五、借款逾期1.如甲方未按協議約定時間償還借款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照____%的月利率計算。2.如甲方逾期超過____個月仍未償還借款，乙方有權依法處置甲方提供的擔保財產，以抵償借款本金及利息。六、協議變更與解除1.協議一經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除協議。2.如因不可抗力因素導致協議無法履行，雙方可協商變更或解除協議。七、爭議解決1.雙方在履行協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲方應按照乙方的要求提供相關購房資料，確保購房行為合法合規。2.乙方有權對甲方的購房行為進行監督，如發現甲方有違反協議約定的行為，乙方有權要求甲方立即改正或終止借款。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

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