建設工程施工三方合同范本合同編號：__________甲方（建設單位）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（施工單位）：法定代表人：地址：聯系方式：丙方（監理單位）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.合同當事人本合同由甲方（建設單位）、乙方（施工單位）和丙方（監理單位）三方共同簽訂。三方在本建設工程施工項目中，依據各自的職能和相關法律法規，承擔相應的權利和義務。2.工程概況本工程名稱為[工程具體名稱]，工程地點位于[詳細地址]。工程內容主要包括[對工程大致內容的描述，如建筑物的新建、改建、擴建或者基礎設施的建設等]，工程規模為[建筑面積、層數、長度等規模描述]，工程結構形式為[例如框架結構、磚混結構等]。3.合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。合同文件應能互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：上述文件（1）（9）的順序為優先解釋順序，當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由三方協商解決；三方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出的解釋，按本合同關于爭議解決條款的約定處理。二、三方權利與義務1.甲方權利與義務（1）權利①有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，要求乙方按照合同約定和相關法律法規進行施工。②有權對工程設計提出變更要求，但應按照本合同約定的工程變更程序進行操作。③有權要求丙方按照監理合同履行監理職責，對工程建設進行監督管理。（2）義務①按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。②在開工前，向乙方提供施工場地及施工所需的相關資料，如地質勘查報告、地下管線資料等。③負責辦理工程建設相關的審批手續，如施工許可證等，保證工程合法建設。2.乙方權利與義務（1）權利①有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程價款。②在符合合同約定和相關法律法規的前提下，有權對工程施工組織設計和施工方案進行自主安排。③當因甲方原因或不可抗力等因素導致工程延誤或造成損失時，有權要求甲方給予相應的補償或順延工期。（2）義務①按照合同約定的工程承包范圍和內容，精心組織施工，保證工程質量和工期符合合同要求。②遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除隱患。③負責施工現場的環境保護工作，遵守國家有關環境保護的法律法規，避免施工對周圍環境造成污染。3.丙方權利與義務（1）權利①有權按照監理合同獲取監理報酬。②有權對工程建設相關事項進行調查、核實，要求甲方和乙方提供必要的資料和文件。③當發覺乙方的施工不符合合同約定或相關標準規范時，有權要求乙方進行整改或暫停施工。（2）義務①按照監理合同約定的范圍和內容，對工程建設進行監理，包括工程質量、進度、安全等方面的監督管理。②向甲方和乙方提供監理月報、監理工作總結等相關監理資料，及時報告工程建設中的重大問題。③保守在監理過程中知悉的甲方和乙方的商業秘密。三、工程承包范圍與內容1.工程承包范圍本工程的承包范圍為[詳細列舉工程承包的邊界范圍，如從工程的基礎工程開始，包括土方開挖、基礎澆筑，到主體結構工程的施工，如混凝土澆筑、砌體工程，再到屋面工程、裝飾裝修工程以及室外附屬工程等具體涵蓋的范圍]。2.工程內容詳細描述（1）基礎工程：包括[詳細描述基礎工程的具體施工內容，如采用何種基礎形式（獨立基礎、筏板基礎等），基礎的尺寸、深度，基礎鋼筋的配置、混凝土的強度等級等]。（2）主體結構工程：[描述主體結構的類型（框架、框剪等），各樓層的結構布置，主要構件（柱、梁、板等）的尺寸、配筋情況，混凝土和砌體材料的要求等]。（3）屋面工程：[屋面的防水做法（采用的防水材料、防水層次等），保溫隔熱層的設置，屋面排水系統的設計與施工等]。（4）裝飾裝修工程：[室內外墻面、地面、頂棚的裝修材料和做法，門窗的類型、規格和安裝要求等]。（5）室外附屬工程：[如室外道路、停車場、綠化、給排水管網、電氣照明等附屬設施的施工內容]。四、工程工期1.開工日期與竣工日期（1）本工程計劃開工日期為[具體日期]，實際開工日期以甲方下達的開工令為準。（2）本工程計劃竣工日期為[具體日期]。乙方應在計劃竣工日期前完成本合同約定的全部工程內容，并通過竣工驗收。2.工期延誤及處理（1）因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：①甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程預付款、進度款。②工程變更導致工程量增加或工程內容發生重大變化，且該變更非乙方原因造成。③不可抗力事件的發生，如自然災害（地震、洪水等）、戰爭、社會動亂等。④其他非乙方原因造成的工期延誤，且乙方已按照合同約定及時通知甲方并提供相關證明文件。（2）乙方應在發生工期延誤事件后的[具體天數]天內，向甲方和丙方提交書面的工期延誤報告，說明延誤的原因、預計延誤的天數，并提供相關的證明材料。甲方應在收到報告后的[具體天數]天內給予答復。如甲方未在規定時間內答復，則視為同意工期順延。（3）如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計算方式為[具體的計算方式，如按照合同價款的一定比例（每日萬分之幾）計算]。同時乙方應采取措施加快工程進度，保證工程盡快竣工。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。五、工程質量與驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現行的工程質量驗收規范和標準，具體包括但不限于[列舉主要的質量驗收規范和標準，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》等]。工程質量應達到[具體的質量等級，如合格或優良等]。2.質量檢驗與驗收程序（1）乙方應建立健全質量保證體系，在施工過程中嚴格按照質量標準進行自檢。乙方應在每一道工序完成后，進行自檢，自檢合格后通知丙方進行檢查驗收。（2）丙方應按照監理規范和本合同約定，對乙方的施工質量進行檢查驗收。丙方應及時對乙方報驗的工序進行檢查，如檢查合格，應簽署驗收意見；如檢查不合格，應要求乙方進行整改，整改合格后重新報驗。（3）重要的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前[具體小時數]通知丙方進行檢查驗收。丙方應及時組織相關人員進行驗收，如驗收合格，方可進行隱蔽；如驗收不合格，乙方不得進行隱蔽，應按照丙方的要求進行整改，直至驗收合格。（4）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后的[具體天數]天內，組織乙方、丙方以及相關部門（如質量監督部門等）進行竣工驗收。如竣工驗收合格，各方應簽署竣工驗收報告；如竣工驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，整改合格后重新申請竣工驗收。3.質量保修責任（1）本工程的質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，質量保修期為[具體的保修年限，如基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為[X]年等]。（2）在質量保修期內，乙方應承擔工程質量保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[具體天數]天內到達現場進行維修。如乙方未在規定時間內到達現場進行維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。（3）質量保修期滿后，如甲方仍需乙方提供維修服務，乙方應按照市場價格收取維修費用。六、工程價款與支付1.工程價款確定（1）本工程價款采用[具體的計價方式，如固定總價、固定單價或可調價格等]計價方式。①如采用固定總價計價方式，合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此總價包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金、風險費等。除因工程變更、法律法規調整等合同約定的調整因素外，合同總價不作調整。②如采用固定單價計價方式，本合同工程量清單中的綜合單價為固定單價，綜合單價應包含完成一個規定計量單位的分部分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等全部費用。工程量按照實際完成的合格工程量計算，工程價款為綜合單價乘以實際完成的工程量。③如采用可調價格計價方式，工程價款的調整因素包括但不限于：工程變更、材料價格波動超過合同約定幅度、人工費用調整、法律法規政策變化等。工程價款根據調整因素按照合同約定的調整方法進行調整。（2）本工程價款的計價依據為：①[現行的工程量計算規范，如《建設工程工程量清單計價規范》等]。②[工程所在地現行的計價定額，如建筑工程計價定額、安裝工程計價定額等]。③[工程所在地現行的人工、材料、機械臺班單價信息等]。2.工程價款支付方式與時間（1）工程預付款①甲方應在本合同簽訂后的[具體天數]天內，向乙方支付工程預付款。工程預付款的金額為合同總價的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。②乙方應在收到工程預付款后的[具體天數]天內，向甲方提供等額的預付款保函（如甲方要求）。預付款保函的有效期應至工程預付款扣完為止。（2）工程進度款①乙方應按照合同約定的工程進度計劃，每月[具體日期]向甲方和丙方提交當月已完工程進度報告及工程進度款支付申請。工程進度款支付申請應包括已完工程的工程量、工程價款、應扣回的預付款等內容。②丙方應在收到乙方工程進度款支付申請后的[具體天數]天內，對乙方已完工程的質量、進度進行審核，并出具審核意見。③甲方應在收到丙方審核意見后的[具體天數]天內，按照審核后的工程價款的[具體比例]向乙方支付工程進度款。工程進度款支付比例應根據工程實際進展情況合理確定，但不得低于已完工程價款的[最低比例]。（3）工程結算款①工程竣工并通過竣工驗收后，乙方應在[具體天數]天內向甲方提交工程結算報告及完整的結算資料。工程結算報告應包括工程結算總價、工程變更價款、已支付的工程價款等內容。②甲方應在收到乙方工程結算報告及結算資料后的[具體天數]天內，組織相關人員對工程結算進行審核。如對結算資料有異議，應在審核期間內通知乙方，乙方應在接到通知后的[具體天數]天內進行補充或修正。③經雙方核對無誤后的工程結算總價為最終結算價。甲方應在確定最終結算價后的[具體天數]天內，支付除質量保修金以外的全部工程結算款。3.工程預付款、進度款與結算款（1）工程預付款的扣回①工程預付款應按照合同約定的方式進行扣回。如采用按工程進度比例扣回的方式，當工程進度達到合同總價的[具體比例]時開始扣回工程預付款，每次扣回的金額為當月工程進度款的[具體比例]，直至工程預付款全部扣完為止。②如采用其他扣回方式，應在合同中明確約定扣回的條件、時間和金額等。（2）工程進度款的支付與調整①在工程施工過程中，如因工程變更、材料價格波動等原因導致工程價款發生變化，乙方應在工程進度款支付申請中提出調整要求，并提供相關的證明材料。丙方應在審核工程進度款時對工程價款的調整進行審核，并出具審核意見。甲方應根據丙方的審核意見支付調整后的工程進度款。②如甲方未按照合同約定支付工程進度款，乙方有權停止施工，并要求甲方支付拖欠的工程進度款及相應的利息。利息按照[具體的利率標準，如中國人民銀行發布的同期同類貸款利率]計算。同時乙方有權要求順延工期，并要求甲方承擔違約責任。（3）工程結算款的質量保修金①質量保修金為工程結算總價的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修金在質量保修期內用于支付工程質量保修費用。②質量保修期滿后，如無質量問題或乙方已履行質量保修責任，甲方應在質量保修期滿后的[具體天數]天內，將質量保修金無息返還給乙方。如在質量保修期內存在質量問題，甲方有權從質量保修金中扣除相應的維修費用。如質量保修金不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后的[具體天數]天內補足差額。七、工程變更與調整1.工程變更范圍與程序（1）工程變更范圍①本工程的工程變更包括但不限于設計變更、施工條件變更、工程范圍變更等。②設計變更：指對工程原設計文件（包括初步設計、施工圖設計等）進行修改、完善或調整的變更。設計變更應由原設計單位出具設計變更通知單，并經甲方、乙方和丙方簽字確認后方可實施。③施工條件變更：指因工程施工場地、地質條件、周邊環境等因素發生變化，導致施工條件與原合同約定不一致而進行的變更。施工條件變更應經甲方、乙方和丙方共同協商確定變更內容和變更價款后實施。④工程范圍變更：指對工程承包范圍進行增加或減少的變更。工程范圍變更應按照本合同約定的工程變更程序辦理，并調整工程價款。（2）工程變更程序①乙方如發覺需要進行工程變更的情況，應在變更事項發生后的[具體天數]天內向丙方提出工程變更申請。工程變更申請應包括變更的原因、內容、對工程進度和質量的影響、變更價款的估算等內容。②丙方應在收到乙方工程變更申請后的[具體天數]天內，對工程變更申請進行審核，并出具審核意見。審核意見應包括對變更事項的合理性、必要性、對工程進度和質量的影響、變更價款的估算等內容。丙方應將審核意見及時通知甲方和乙方。③甲方應在收到丙方審核意見后的[具體天數]天內，對工程變更申請作出決定。如甲方同意工程變更，應簽署工程變更指令，并通知乙方和丙方。乙方應按照工程變更指令進行施工。如甲方不同意工程變更，應說明理由，并通知乙方和丙方。④工程變更價款的確定與支付應按照本合同關于工程變更價款的確定與支付條款執行。2.工程變更價款的確定與支付（1）工程變更價款的確定①如工程變更屬于合同約定的計價范圍內的項目，且采用固定單價計價方式，變更價款按照原合同綜合單價計算；如采用固定總價計價方式，變更價款應根據合同約定的調整方法