?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯系電話：聯系人：乙方（受托方）：地址：聯系電話：聯系人：第一條委托事項1.2乙方應在甲方授權范圍內處理與租賃事宜相關的各項事宜，包括但不限于廣告宣傳、尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金、辦理物業交割等。第二條代理期限2.1本合同代理期限為年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續委托乙方代理，乙方同意繼續履行代理職責，雙方可簽訂新的代理合同。第三條代理費用3.1乙方應向甲方支付代理費用，代理費用為租金的%，按月支付。3.2乙方應在每月租金到賬后個工作日內，將代理費用支付給甲方。第四條乙方義務4.1乙方應盡最大努力，按照甲方的要求尋找合適的租戶，并確保租戶符合甲方的租賃條件。4.2乙方應在簽訂租賃合同前，將租賃合同條款及租戶情況告知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方應妥善保管甲方提供的房產鑰匙、資料等相關物品，并確保其安全完整。第五條甲方義務5.1甲方應向乙方提供房產的實際情況，包括但不限于房產的結構、設施、設備及使用狀況等。5.2甲方應在乙方找到合適的租戶后，與租戶簽訂租賃合同，并按約定時間交付房產。第六條違約責任6.1如乙方未按本合同約定履行代理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的%。6.2如甲方未按本合同約定支付代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實準確，如有虛假信息導致合同履行出現問題，應承擔相應責任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，可要求提供相關證明文件。2.合同中涉及到的租金、代理費用等金額，應明確幣種及支付方式。解決方案：在合同中明確規定租金、代理費用的幣種（如人民幣）及支付方式（如銀行轉賬、現金等）。3.合同中應明確房產的描述及交付標準，避免因房產實際情況與約定不符導致的爭議。解決方案：在合同中詳細描述房產的位置、面積、結構、設施等情況，并明確交付標準。4.合同雙方應確保簽訂合具有完全民事行為能力，否則可能導致合同無效。解決方案：在簽訂合同前，雙方應提供有效身份證件，證明具有完全民事行為能力。5.合同中應明確雙方的權利義務，防止雙方在履行過程中產生糾紛。解決方案：在合同中詳細列明雙方的權利義務，包括代理范圍、代理期限、費用支付等。6.合同中應明確違約責任及爭議解決方式，以保障雙方的權益。解決方案：在合同中約定明確的違約責任及爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有房產并希望將其出租的一方。2.乙方：指合同中的受托方，接受甲方委托，作為甲方在租賃事宜上的代理人。3.代理人：指在授權范圍內代表委托人處理特定事務的自然人、法人或其他組織。4.代理期限：指委托人與代理人簽訂的代理合同的有效期。5.代理費用：指代理人履行代理職責并向委托人支付的費用。6.租戶：指與甲方簽訂租賃合同并租賃甲方房產的第三方。7.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于甲方擁有房產并希望將其出租，乙方愿意作為甲方代理人處理租賃事宜的情況。2.適用于房地產租賃市場，甲方為房產所有者，乙方為專業房產租賃代理公司或個人。3.適用于各類租賃物業，如住宅、商業店鋪、辦公樓等。補充條款：1.房產交付時間及條件：明確房產交付的時間和條件，包括家具、電器等設施的配置情況。2.租金調整機制：約定租金調整的時間、條件和方式。3.維修責任分配：明確甲方和乙方在房產維修方面的責任及承擔方式。4.保險責任：約定雙方是否需要購買保險，以及保險費用由誰承擔。5.租賃合同的變更與解除：規定合同變更和解除的條件、程序和后果。6.隱私保護：約定雙方對房產及相關信息的保密義務。7.法律法規變化：約定如果合同執行期間相關法律法規發生變化，雙方應如何調整合同內容。