情侶購房合同模板合同編號：__________甲方（男方）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________聯系電話：________________乙方（女方）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________聯系電話：________________鑒于甲方和乙方自愿相識、相愛，并決定共同購買房地產，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房地產基本情況1.1房屋位于____________________（地址），房屋結構及面積為____________________。1.2房屋所有權證號：____________________，土地使用權證號：____________________。1.3房屋購買價為人民幣________________元整（大寫：____________________元整）。第二條付款方式及進度2.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣________________元整作為購房首付款。2.2剩余房款人民幣________________元整（大寫：____________________元整），甲方應按下列進度支付：（1）自本合同簽訂之日起____個月內，支付人民幣________________元整；（2）自房屋交付之日起____個月內，支付人民幣________________元整。2.3甲方未按約定時間支付房款，乙方有權按逾期付款總額的____%追究甲方逾期付款責任。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，將房屋過戶至甲方名下。3.2房屋過戶手續及相關費用（包括但不限于稅費、手續費等）由甲方承擔。3.3房屋交付時間為過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內。第四條房屋使用及維修4.1甲方和乙方應共同合理使用房屋，并按照房屋使用說明進行維護保養。4.2房屋的日常維修費用由甲方承擔。4.3房屋的重大維修費用（包括但不限于裝修、更換主要設施等）經雙方協商確定承擔方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前____個月書面通知對方。5.2雙方同意本合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并經雙方簽字或蓋章生效。5.3合同解除后，甲方應按照本合同約定的付款進度，向乙方支付剩余房款。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.購房首付款收據4.房屋過戶證明5.房屋維修記錄6.雙方身份證明復印件7.房屋買賣合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付房款：逾期付款總額的____%作為違約金。2.甲方未按約定時間完成房屋過戶：按照逾期過戶天數，每日支付房屋總價款的____%作為違約金。3.甲方和乙方未共同合理使用房屋，導致房屋損壞：賠償實際維修費用。4.甲方和乙方未按照房屋使用說明進行維護保養：承擔相應維修費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的男方，具有購買房屋并承擔相應付款義務的一方。2.乙方：指合同中的女方，與甲方共同購買房屋并承擔相應義務的一方。3.購房首付款：指甲方在合同簽訂之日起支付的用于購買房屋的首次付款。4.過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律手續。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付房款：乙方可以與甲方協商解決，要求甲方支付逾期付款違約金。2.甲方未能按約定完成房屋過戶：乙方可以要求甲方承擔逾期過戶違約金，并在合同規定的時間內完成過戶。3.房屋損壞或需要維修：甲方和乙方應共同協商確定維修項目和費用承擔方，并及時進行維修。4.房屋使用及維護保養爭議：參照合同約定的房屋使用及維護保養條款解決。五、所有應用場景：1.情侶共同購買房屋，明確雙方權利和義務