房產出租管理服務協議第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2承租方（乙方）：_______1.3合同簽訂日期_______1.4合同簽訂地點_______1.5合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將位于_______的房產（以下簡稱“出租房產”）出租給乙方使用，乙方同意支付租金并接受甲方提供的房產出租管理服務。第二章房產基本情況2.1房產位置出租房產位于_______，具體地址為_______。2.2房產面積出租房產的建筑面積為_______平方米。2.3房產結構出租房產為_______結構，共_______層，甲方提供的房產用途為_______。2.4房產設施出租房產內包含以下設施：_______。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2租金3.2.1租金總額本合同租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2.2租金支付方式乙方應于每月_______日前支付當月租金，支付方式為_______。3.2.3租金調整在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金波動，租金可根據雙方協商結果進行調整。第四章房產使用及維護4.1使用規定4.1.1乙方應合理使用出租房產，不得擅自改變房屋結構或用途。4.1.2乙方不得在出租房產內從事違法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。4.2維護責任4.2.1甲方負責出租房產的日常維護和修繕，保證房產處于良好狀態。4.2.2乙方在租賃期間應保持房產的清潔和完好，如因乙方原因造成房產損壞，乙方應負責修復或賠償。第五章甲方服務內容5.1房產出租管理5.1.1甲方負責出租房產的招租、看房、簽約等工作。5.1.2甲方負責監督乙方按時繳納租金，并處理相關租賃事宜。5.2房產維修服務5.2.1甲方應提供必要的維修服務，保證出租房產的正常使用。5.2.2乙方在發覺房產存在影響正常使用的問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以處理。5.3其他服務5.3.1甲方根據乙方需求，可提供其他相關服務，如家政服務、物業服務等。5.3.2雙方就其他服務事項另行協商并簽訂補充協議。第六章租金支付及押金6.1租金支付6.1.1乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.1.2甲方應在收到租金后_______個工作日內出具收據。6.2押金6.2.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。6.2.3如乙方在租賃期內提前終止合同，押金將不予退還。第七章房產使用限制7.1使用范圍乙方僅可使用出租房產作為_______用途，不得用于任何非法活動或商業活動。7.2分租與轉租7.2.1乙方未經甲方書面同意，不得將出租房產的全部或部分分租或轉租給他人。7.2.2如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。7.3搬遷與使用變更7.3.1乙方如需搬遷或對出租房產進行裝修，應提前_______日向甲方提出申請，并遵守甲方相關規定。7.3.2乙方裝修后的房屋結構和使用功能不得與合同約定的用途相違背。第八章房產保險8.1甲方責任甲方應在出租房產交付使用前，自行投保相應的房屋保險，并承擔保險費用。8.2乙方責任乙方在租賃期間，應自行投保其個人財產保險，并承擔保險費用。8.3保險范圍保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。第九章房產維護及保養9.1甲方責任9.1.1甲方負責出租房產的日常維修保養，保證房屋結構安全和設施正常運行。9.1.2甲方應在接到乙方維修申請后_______個工作日內進行維修。9.2乙方責任9.2.1乙方應保持出租房產的清潔衛生，定期進行清潔保養。9.2.2乙方在使用過程中造成房屋或設施損壞的，應負責修復或賠償。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。10.2合同終止10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并協商處理后續事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應立即搬離出租房產。10.3.2甲方應在合同解除后_______個工作日內退還乙方押金。第十一章違約責任11.1乙方違約責任11.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。11.1.2乙方違反使用規定，造成出租房產損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。11.2甲方違約責任11.2.1甲方未按合同約定提供維修服務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2.2甲方未經乙方同意擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任。第十二章合同變更12.1變更程序任何合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。12.2變更內容變更內容應包括但不限于租金調整、租賃期限變更、使用用途變更等。12.3變更生效變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章通知與送達13.1通知方式雙方應通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于掛號信、快遞、郵件等。13.2送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址，并保