別墅地塊出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述土地使用權。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于__________（以下簡稱“標的物所在地”）的土地使用權，土地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的情形。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付交易價格后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的土地使用權及相關權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物的相關權屬證明文件后，應在__________個工作日內，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的物的土地使用權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間、地點將標的物交付給乙方，或者提供虛假的權屬證明文件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定的時間、地點支付交易價格，或者提供虛假的付款證明，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權屬證明文件

2.本合同簽訂時的付款憑證

3.雙方身份證明文件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述土地使用權，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜，以及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于__________（以下簡稱“標的物所在地”）的土地使用權，土地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的情形。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，承擔相應的付款責任。

三、甲方的權益

3.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付交易價格，并有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務。

3.2甲方有權要求乙方在支付交易價格后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的物的土地使用權過戶手續(xù)。

3.3甲方有權在乙方未履行合同義務時，根據(jù)本合同的約定，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

四、乙方的責任與限制

4.1乙方應按照本合同約定的時間、地點支付交易價格，并保證支付的真實性。

4.2乙方在未支付全部交易價格前，不得擅自使用標的物。

4.3乙方在辦理標的物的土地使用權過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方，確保過戶手續(xù)的順利進行。

4.4乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點支付交易價格。

5.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付違約金，并有權向乙方追償。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在乙方未按約定支付交易價格的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2在丙方未履行擔保義務的情況下，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的安全保障。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在交易過程中的主導地位，同時保障乙方的合法權益。第三方介入的意義在于，通過擔保機制，降低了交易風險，提高了交易的穩(wěn)定性。甲方為主導的目的在于，確保標的物的順利出售，實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，并愿意將其出售給乙方；乙方為了購買標的物，向丙方申請融資；丙方同意向乙方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜，以及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于__________（以下簡稱“標的物所在地”）的土地使用權，土地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的情形。

二、交易價格及融資安排

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意購買標的物，并在丙方提供的融資支持下完成交易。

2.3丙方同意向乙方提供不超過交易價格__________%的融資，具體金額為人民幣__________元整。

三、乙方的權益

3.1乙方有權在丙方融資支持下，按照約定的時間和方式支付交易價格。

3.2乙方有權在支付交易價格后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的物的土地使用權過戶手續(xù)。

3.3乙方有權要求甲方在過戶手續(xù)完成后，提供標的物的相關權屬證明文件。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的土地使用權及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.2甲方在乙方支付交易價格前，不得擅自處置標的物的使用權。

4.3甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同約定的融資期限內，對乙方的融資需求提供資金支持。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式償還融資款項，并支付相應的利息。

5.3丙方在乙方違約時，有權采取包括但不限于催收、訴訟等措施。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在甲方未按約定提供標的物或權屬證明文件的情況下，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2在丙方未按約定提供融資支持的情況下，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，確保其作為買受人的權益得到充分保障，通過融資支持實現(xiàn)購買標的物的目標，同時能夠靈活安排資金使用，降低交易風險。乙方有權在合同中設定多項權利條款和利益條款，以保護