學校宿舍管理合同協議書

甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[管理公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方需要對學校宿舍進行專業管理，乙方具備相應的管理能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、管理范圍乙方負責對甲方位于[具體位置]的學生宿舍區域進行管理，包括但不限于宿舍樓、宿舍周邊附屬設施及場地。二、管理期限本合同管理期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續時長]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的管理工作進行監督、檢查和指導，并提出合理的改進意見和建議。2.按照本合同約定及時向乙方支付管理費用。3.為乙方開展管理工作提供必要的支持和協助，包括但不限于提供相關宿舍資料、協調校內各部門關系等。4.負責制定宿舍管理的總體政策和目標，對涉及學生重大權益的事項進行決策。（二）乙方權利與義務1.按照本合同約定及甲方要求，制定詳細的宿舍管理計劃和規章制度，并負責組織實施。2.組建專業的管理團隊，團隊成員應具備相應的資質和經驗，負責宿舍的日常管理、安全保衛、衛生保潔、設施維護等工作。3.定期向甲方匯報宿舍管理工作情況，包括但不限于學生入住情況、設施設備狀況、安全隱患排查等。4.負責對學生進行宿舍安全教育和文明行為規范教育，引導學生遵守宿舍管理規定。5.有權按照合同約定獲得管理費用，并在甲方授權范圍內自主開展管理工作。四、管理費用及支付方式1.管理費用：甲方按照每月[X]元的標準向乙方支付管理費用。此費用包含乙方管理團隊的薪酬、辦公費用、設備維護費用等各項因宿舍管理產生的費用，但不包括重大設施設備更新改造費用。2.支付方式：甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、宿舍設施維護與維修1.乙方負責日常的宿舍設施設備檢查和小修小補工作，確保設施設備正常使用。對于發現的較大故障或損壞，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修或更新。2.因乙方管理不善導致設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。六、安全管理1.乙方應建立健全宿舍安全管理制度，加強安全保衛工作，配備必要的安全設施設備，如監控設備、消防器材等，并確保其正常運行。2.定期組織安全檢查和隱患排查工作，及時發現并處理各類安全隱患。如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時向甲方報告，配合甲方做好事故調查和處理工作。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停管理服務，并要求甲方支付已完成管理工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定履行管理職責，導致宿舍管理出現混亂、安全事故等問題，甲方有權要求乙方限期整改，并按照管理費用的[X%]扣除違約金。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年__