杭州市健身房租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租物業基本情況1.1甲方出租的物業位于杭州市__________區__________街道__________號，建筑面積為____平方米。1.2甲方擁有上述物業的完全產權，并保證該物業不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.3乙方承租甲方健身房物業，用于開設健身房，開展相關業務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業，并將物業恢復至承租前的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、物業使用及管理4.1乙方應合理使用甲方提供的物業及設施，按照甲方提供的設備操作規程進行操作，確保設備安全運行。4.2乙方不得擅自改變物業的結構和用途，不得在物業內進行違法活動。4.3乙方應遵守國家的消防安全規定，做好消防安全工作，如有火災、盜竊等安全事故，應及時報告甲方并采取相應措施。五、保險5.1乙方應于租賃開始之日起____日內，向保險公司投保物業及設備保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租物業。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供物業，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.物業所有權證復印件2.乙方營業執照復印件3.保險單復印件一、附件列表：1.甲方物業所有權證復印件2.乙方營業執照復印件3.乙方保險單復印件4.物業設施清單5.物業鑰匙交付記錄6.物業交接驗收記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付物業提供的物業存在重大瑕疵或不符合約定用途未履行合同約定的維修、保養義務2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用物業及設施，導致損壞未按約定進行保險投保或提供保險單副本3.違約行為的認定：依據合同條款和相關法律法規，對違約行為進行認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償金、違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規定的租用時間期限。4.租金：指承租方為使用物業而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.保險：指為物業及設施投保，以減輕或轉移風險的一種方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業交付時間延遲：協商確定合理的交付時間，必要時依法賠償乙方損失。2.物業狀況不符合約定：乙方應詳細記錄交付時的物業狀況，并要求甲方在約定的時間內進行修復或提供補償。3.租金支付糾紛：雙方應明確租金支付時間和方式，如有糾紛，應及時溝通解決。4.物業損壞或維修問題：明確維修責任和維修經費，及時進行維修，避免影響健身房運營。5.保險理賠問題：確保保險有效，如有理賠需求，及時與保險公司溝通處理。五、所有應用場景：1.健身房租賃雙方為法人或其他組織。2.健身房位