安防監控土地廠房租賃合同范本合同編號：__________安防監控土地廠房租賃合同范本甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結構為__________，現狀為__________。1.3租賃物的所有權和使用權歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年租金為人民幣__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的現狀及甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供財產保險保單副本，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為損失金額的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.租賃物現狀照片或視頻3.財產保險保單副本4.提前解除合同違約金計算公式5.租金支付記錄6.租賃物維修記錄7.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期超過約定的支付日期。2.乙方未按約定使用租賃物：改變租賃物結構或用途未經甲方同意。3.乙方未提供保險保單副本：未在規定時間內提供或保單無效。4.甲方未按約定維修租賃物：因自然損耗或正常使用導致的損壞未維修。5.雙方提前解除合同：未按約定程序或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：出租方出租的財產，包括土地和廠房。4.租金：承租方支付給出租方的費用，以換取租賃物的使用。5.違約金：因違約行為而支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知滯納金計算方式。2.租賃物使用問題：甲方發現乙方未按約定使用租賃物時，應及時制止并要求乙方恢復原狀或支付違約金。3.保險問題：乙方未提供保險保單副本時，甲方可以要求乙方提供或在規定時間內補交保單副本。4.維修問題：租賃物出現損壞時，甲方應及時進行維修，并向乙方提供維修費用明細。5.提前解除合同問題：雙方提前解除合同時，應按照約定程序進行，并支付違約金。五、所有應用場景：1.安防監控公司租賃土地和廠房進行設備安裝和運行。