倉庫租賃續租處理合同（2024年版）合同/協議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）為XX公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為XX公司。鑒于甲方現有倉庫租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就甲方倉庫的續租事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方倉庫續租的相關事宜，保障雙方權益，確保甲方倉庫的正常使用。

二、簽訂背景

甲乙雙方在前期合作中，乙方對甲方倉庫的使用效果表示滿意。現甲方倉庫租賃期限即將屆滿，雙方經協商一致，同意續簽本合同。

三、合同內容

（以下內容略）

主要條款內容：

第一條服務內容

1.1乙方同意繼續租賃甲方位于XX地的倉庫，租賃面積XX平方米，租賃用途為存儲貨物。

1.2甲方應保證倉庫的設施、設備齊全，并確保乙方在租賃期間內對倉庫的使用安全。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限及條件由雙方另行協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣XX元整，每月租金為人民幣XX元。

3.2乙方應在每月的XX日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，甲方有權追究乙方的違約責任。

3.3租金支付方式：銀行轉賬或現金支付。

第四條服務質量標準

4.1甲方應確保倉庫內環境整潔、安全，并符合國家相關安全標準。

4.2甲方應定期對倉庫進行維護和保養，確保設施設備的正常運行。

4.3甲方應提供乙方所需的倉儲服務，包括但不限于入庫、出庫、庫存管理等。

第五條價格調整

5.1如市場租金波動較大，經雙方協商一致，可以調整租金，但調整幅度不得超過市場租金的XX%。

第六條違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付XX%的違約金。

6.2甲方如未按約定提供倉儲服務，應向乙方支付XX%的違約金。

6.3雙方如違反本合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條保密條款

8.1雙方對本合同內容以及與履行本合同有關的技術、商業秘密負有保密義務。

8.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。

第九條合同解除

9.1在以下情形下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致無法履行本合同；

（3）雙方協商一致解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

第一條甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的租金和支付方式按時支付租金。

1.2甲方有義務確保倉庫設施、設備的正常運行，并及時維護保養。

1.3甲方有義務遵守國家有關倉儲管理的規定，確保倉儲安全。

1.4甲方有義務對乙方提供必要的倉儲服務，包括但不限于入庫、出庫、庫存管理等。

1.5甲方有義務在合同到期前，與乙方協商續租事宜。

1.6甲方有義務在乙方違約時，按照合同約定追究乙方的違約責任。

第二條乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方提供符合約定的倉儲服務，并保證倉儲環境的安全和整潔。

2.2乙方有權按照合同約定的租賃期限和租金支付方式使用倉庫。

2.3乙方有義務按照甲方的要求進行貨物入庫、出庫等操作，并遵守倉儲管理規定。

2.4乙方有義務在租賃期滿前，與甲方協商續租事宜。

2.5乙方有義務在租賃期內保持倉庫的整潔，并承擔相應的清潔費用。

2.6乙方有義務在發現倉庫設施、設備存在問題或安全隱患時，及時通知甲方并采取措施。

2.7乙方有義務在合同約定的租賃期限和租金支付方式下，按時支付租金。

第三條合作方式

3.1雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護合同的履行。

3.2雙方應定期召開會議，溝通倉儲運營情況，解決合作中出現的問題。

3.3雙方應共同制定倉儲管理規章制度，并嚴格執行。

3.4雙方應相互配合，共同應對突發狀況，確保倉儲運營的穩定。

3.5雙方應保持信息暢通，及時傳遞與倉儲運營相關的信息。

3.6雙方應相互尊重，妥善處理合同履行過程中產生的爭議。

第四條合同變更與解除

4.1雙方如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。

4.2在以下情形下，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致無法履行合同；

（3）雙方協商一致解除合同。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

5.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，雙方應提供相應證明。

第六條合同爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為XX年。

1.2本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限及條件由雙方另行協商確定。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。

2.2任何變更協議均應與本合同具有同等法律效力，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

第三條合同解除

3.1在以下情形下，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致無法履行合同；

（3）雙方協商一致解除合同；

（4）法律法規規定的其他解除情形。

3.2解除合同的通知應以書面形式發出，自通知到達對方之日起合同解除。

第四條合同終止

4.1本合同租賃期滿，且雙方無續租意向的，合同自然終止。

4.2合同因解除而終止的，自解除通知到達對方之日起合同終止。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營業執照副本復印件；

1.2倉庫租賃合同原件及復印件；

1.3倉庫設施設備清單及使用說明；

1.4倉庫安全管理制度及應急預案。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業執照副本復印件；

2.2乙方法定代表人身份證明或授權委托書；

2.3乙方近期財務報表；

2.4乙方倉儲業務資質證明（如有）。

3.其他附件：

3.1雙方約定的其他與合同履行相關的文件；

3.2雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權代