20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃及租賃保證金退還合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間及方式4.3保證金退還條件及流程5.租賃費用及支付5.1水電費繳納責任5.2物業管理費繳納責任5.3其他相關費用6.使用與維護6.1商鋪使用規定6.2商鋪維護責任6.3商鋪裝修及改造7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.特別約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：______甲方法定代表人：______甲方聯系方式：______1.2合同乙方信息乙方名稱：______乙方法定代表人：______乙方聯系方式：______2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪地址商鋪所在區域：______商鋪具體地址：______2.2商鋪面積商鋪面積：______平方米2.3商鋪用途商鋪用途：______2.4商鋪設施及配置商鋪設施：______商鋪配置：______3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期租賃起始日期：______租賃終止日期：______3.2租金金額及支付方式租金金額：______元/月支付方式：______3.3租金調整機制租金調整條件：______租金調整頻率：______4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：______元4.2保證金繳納時間及方式繳納時間：______繳納方式：______4.3保證金退還條件及流程退還條件：______退還流程：______5.租賃費用及支付5.1水電費繳納責任甲方責任：______乙方責任：______5.2物業管理費繳納責任甲方責任：______乙方責任：______5.3其他相關費用費用內容：______繳納責任：______6.使用與維護6.1商鋪使用規定使用規定：______6.2商鋪維護責任甲方責任：______乙方責任：______6.3商鋪裝修及改造裝修及改造：______7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序變更條件：______變更程序：______7.2合同解除條件及程序解除條件：______解除程序：______8.違約責任8.1甲方違約責任1.甲方未按約定時間提供商鋪，每逾期一日應向乙方支付______元違約金。2.甲方未按約定條件或標準提供商鋪設施，每發生一次應向乙方支付______元違約金。3.甲方違反租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失______元。8.2乙方違約責任1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。2.乙方未按約定時間繳納物業管理費、水電費等費用，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。3.乙方違反租賃用途或造成商鋪損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償損失______元。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：______10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿或雙方約定的終止條件成就；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.甲方違約，乙方有權解除合同。11.其他約定事項11.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。11.2合同附件1.商鋪租賃協議；2.商鋪設施清單；3.保證金收據。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。12.3合同簽署人甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份。13.2合同保管責任本合同由雙方各自妥善保管，未經對方同意不得對外泄露。14.特別約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。3.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、擔保方、監管機構、鑒定機構、咨詢機構、評估機構等，其介入本合同的目的、方式及責任范圍由本條款及附件約定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執行效率，確保合同各方的合法權益。15.3第三方介入方式1.提供專業服務，如咨詢、評估、鑒定等；2.提供擔保，確保合同履行；3.監管合同履行情況，確保合同各方遵守約定；4.作為爭議解決的中介方，協助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方責任1.第三方在提供專業服務時，應保證其服務的客觀、公正、專業，如因第三方提供的服務導致合同一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方在提供擔保時，應按照合同約定履行擔保責任，如因第三方未能履行擔保責任導致合同一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方在監管合同履行情況時，應盡到監管義務，如因第三方監管不力導致合同一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額1.第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以合同履行時第三方實際承擔的責任為限。2.第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、合同違約金、賠償責任等。15.6第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與合同履行過程，不承擔合同履行風險。2.第三方在提供專業服務、擔保、監管等介入本合同時，應遵守國家法律法規和行業規范，不得損害合同雙方的合法權益。3.第三方在介入本合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方變更16.1第三方變更條件1.合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法繼續履行，合同雙方可協商變更第三方；2.第三方因自身原因無法履行合同約定義務，合同雙方可協商變更第三方。16.2第三方變更程序1.合同雙方協商一致后，應以書面形式通知第三方；2.第三方應在收到通知后______日內予以回復，如同意變更，應簽署書面同意書。17.第三方介入終止17.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其介入本合同的職責；3.合同雙方協商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序1.合同雙方應以書面形式通知第三方終止介入；2.第三方應在收到通知后______日內予以回復，確認終止介入。18.本合同附件1.第三方介入協議；2.第三方服務協議；3.第三方擔保協議；4.第三方監管協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協議詳細要求：包含商鋪租賃的基本信息、租賃期限、租金、保證金、費用及支付、使用與維護等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎。2.附件二：商鋪設施清單詳細要求：詳細列出商鋪內的設施和配置，包括品牌、型號、數量等。說明：作為商鋪租賃的重要組成部分，本清單用于明確雙方對商鋪設施的理解和責任。3.附件三：保證金收據詳細要求：注明保證金金額、繳納日期、收據編號等信息。說明：本收據作為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責任、權利及終止條件。說明：本協議用于規范第三方介入本合同的過程，確保各方權益。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：詳細說明第三方提供服務的具體內容、質量標準、費用及支付方式。說明：本協議用于規范第三方服務的內容和標準，保障服務質量。6.附件六：第三方擔保協議詳細要求：明確擔保金額、擔保期限、擔保范圍、擔保責任等。說明：本協議用于規范第三方擔保的具體內容和責任，確保合同履行。7.附件七：第三方監管協議詳細要求：明確第三方監管的具體內容、監管方式、監管責任等。說明：本協議用于規范第三方監管的具體內容和責任，確保合同履行。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：本協議用于規范爭議解決的途徑和程序，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。9.附件九：補充協議詳細要求：對合同未盡事宜進行補充和說明。說明：本附件用于對合同進行補充和完善，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供商鋪。責任認定：甲方每逾期一日應向乙方支付______元違約金。示例說明：若甲方應在2024年1月1日提供商鋪，但實際于2024年1月5日提供，則甲方應向乙方支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方每逾期一日應向甲方支付______元違約金。示例說明：若乙方應在2024年1月1日支付1月份租金，但實際于2024年1月10日支付，則乙方應向甲方支付9天的違約金。3.違約行為：乙方違反租賃用途，造成商鋪損壞。責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償損失______元。示例說明：若乙方在租賃期間擅自更改商鋪用途，導致商鋪損壞，乙方應負責修復并賠償相應損失。4.違約行為：第三方未履行其介入本合同的責任。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供擔保時未能履行其擔保責任，導致合同一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：合同一方泄露對方商業秘密。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024商鋪租賃及租賃保證金退還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他相關費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.維修責任及費用7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.商鋪使用期間的維護保養8.1承租方保養責任8.2出租方保養責任9.商鋪租賃合同的解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息（1）名稱：_________（2）法定代表人：_________（3）聯系電話：_________（4）住所地址：_________1.2承租方基本信息（1）名稱：_________（2）法定代表人：_________（3）聯系電話：_________（4）住所地址：_________第二條租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪地址：_________2.2商鋪面積：_________平方米2.3商鋪結構：_________2.4商鋪設施：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調整：若需調整租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。第四條租金及相關費用4.1租金金額：每月____元，共計____元。4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3水電費及其他相關費用：由承租方承擔，按實際使用情況支付。第五條租賃保證金5.1保證金金額：____元。5.2保證金支付方式：在簽訂本合同之日起____日內，一次性支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無息退還。第六條使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：承租方僅限于合法經營，不得用于非法用途。6.2禁止事項：不得擅自改變商鋪結構、用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。第七條維修責任及費用7.1出租方維修責任：商鋪主體結構、公共設施等維修責任由出租方承擔。7.2承租方維修責任：商鋪內部設施、設備等維修責任由承租方承擔。7.3維修費用承擔：按實際情況承擔，雙方協商一致。如遇不可抗力因素導致損壞，由雙方協商解決。第八條商鋪使用期間的維護保養8.2出租方保養責任：出租方負責商鋪主體結構的安全和公共設施的維護，確保其正常使用。第九條商鋪租賃合同的解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）出租方或承租方違約，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（4）雙方協商一致解除合同。（1）提出解除合同的一方應向對方發出解除合同的通知；（2）對方應在收到通知后____日內給予書面回復；（3）雙方未能達成一致解除合同的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.3解除后的處理：（1）合同解除后，承租方應立即騰退商鋪，并承擔相應的騰退費用；（2）出租方應在收到騰退后的商鋪后，無息退還承租方已支付的租賃保證金；（3）雙方應就合同解除前產生的費用進行結算。第十條違約責任10.1承租方違約責任：（1）未按約定支付租金或相關費用，應向出租方支付____%的滯納金；（2）擅自改變商鋪結構或用途，造成損失的，應承擔賠償責任；（3）未按約定進行商鋪維護保養，造成損失的，應承擔賠償責任。10.2出租方違約責任：（1）未按約定提供符合合同約定的商鋪，應向承租方支付____%的違約金；（2）未按約定進行商鋪維修，造成損失的，應承擔賠償責任；（3）擅自解除合同，應向承租方支付____%的違約金。第十一項爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構：協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二項合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。第十三項其他約定事項（1）商鋪租賃合同；（2）商鋪設施清單；（3）租金支付憑證；（4）租賃保證金收據。13.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，按照相關法律法規執行。第十四項合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件清單：（1）商鋪租賃合同；（2）商鋪設施清單；（3）租金支付憑證；（4）租賃保證金收據。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、監管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。第二條第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，并在本合同中予以明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務導致合同履行受阻或合同無法履行的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任；（3）第三方提供虛假信息、誤導甲乙雙方導致損失的，第三方應承擔賠償責任。第三條第三方的責權利劃分3.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評估、擔保、監管等服務；（2）要求甲乙雙方提供相關資料，以便履行職責；（3）在履行職責過程中，發現甲乙雙方有違約行為，有權向雙方提出書面警告。3.2第三方的義務：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息；（2）在履行職責過程中，恪守職業道德，保守商業秘密；（3）在合同約定的責任限額內，承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入時的額外條款（1）甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方，并及時提供第三方介入協議；（2）甲乙雙方應確保第三方介入協議與本合同的內容不沖突；（3）甲乙雙方應按照第三方介入協議的約定，與第三方履行相關職責。4.2第三方介入后的費用承擔：（1）第三方介入費用由甲乙雙方協商承擔，或由第三方提供服務時另行約定；（2）第三方介入費用未在合同中約定的，由提供服務的第三方自行承擔。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）甲方因第三方提供的服務導致合同履行受阻或合同無法履行的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致乙方損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）乙方因第三方提供的服務導致合同履行受阻或合同無法履行的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：（1）第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有過錯的，應根據過錯程度承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均無過錯的，第三方不承擔賠償責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議。6.2第三方介入后的合同變更不影響本合同中其他條款的效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同的約定處理。7.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入協議的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方介入協議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪設施清單3.租金支付憑證4.租賃保證金收據5.第三方介入協議6.合同變更協議7.合同解除協議8.爭議解決協議9.第三方評估報告10.第三方監管報告11.第三方驗收報告12.第三方驗收合格證書13.第三方驗收不合格證書14.第三方維修報告15.第三方維修合格證書16.第三方維修不合格證書17.第三方咨詢服務報告18.第三方咨詢服務協議19.第三方擔保協議20.第三方擔保書21.第三方委托書22.第三方授權書23.第三方通知函24.第三方確認函25.第三方驗收通知26.第三方驗收確認27.第三方驗收意見28.第三方驗收結論29.第三方驗收整改意見30.第三方驗收整改通知說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或相關費用未按約定提供或維護商鋪設施未按約定進行商鋪使用未按約定進行商鋪保養未按約定進行商鋪租賃合同的解除未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金承擔損害賠償承擔其他違約責任示例說明：1.承租方未按約定支付租金，應支付____%的違約金。2.承租方擅自改變商鋪用途，造成損失的，應承擔____%的賠償責任。3.出租方未按約定提供必要的維修服務，承租方有權自行維修并要求出租方承擔維修費用。全文完。2024商鋪租賃及租賃保證金退還合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及續租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間及方式5.3保證金退還條件及流程6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用范圍及限制6.2商鋪維護責任及費用6.3商鋪設施設備損壞及賠償7.商鋪轉租及轉租條件7.1轉租條件7.2轉租審批程序7.3轉租收益分配8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效及變更13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________聯系方式：________________________1.2出租方信息名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________聯系方式：________________________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪名稱及位置名稱：________________________位置：________________________2.2商鋪面積面積：________________________平方米2.3商鋪裝修情況裝修情況：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：________________________3.2租賃結束日期結束日期：________________________3.3租賃期限延長及續租條件延長條件：________________________續租條件：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額金額：________________________元/月4.2支付時間及方式支付時間：每月______日支付方式：________________________4.3逾期支付租金的處理逾期支付：______日內處理方式：________________________5.租賃保證金5.1保證金金額金額：________________________元5.2保證金支付時間及方式支付時間：租賃合同簽訂之日支付方式：________________________5.3保證金退還條件及流程退還條件：合同到期，租賃商鋪無損壞，租賃方履行完畢所有義務退還流程：________________________6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用范圍及限制使用范圍：________________________限制：________________________6.2商鋪維護責任及費用維護責任：________________________費用：________________________6.3商鋪設施設備損壞及賠償損壞情況：________________________賠償方式：________________________7.商鋪轉租及轉租條件7.1轉租條件條件：________________________7.2轉租審批程序程序：________________________7.3轉租收益分配分配：________________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件條件1：租賃方未按時支付租金，經催告后仍未支付；條件2：出租方未按時交付商鋪，經催告后仍未交付；條件3：一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；條件4：因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件條件：租賃期滿，雙方無續租意愿；8.3合同解除或終止后的處理處理方式：雙方應立即停止履行合同，租賃方應將商鋪交還出租方，出租方應退還租賃保證金，并結算雙方之間的債權債務。9.違約責任9.1違約情形情形1：未按時支付租金；情形2：未按時交付商鋪；情形3：違反商鋪使用規定；情形4：未履行合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期金額的______%計算，并承擔因此產生的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式方式：協商解決；10.2爭議解決機構機構：________________________10.3爭議解決費用費用：雙方協商承擔。11.法律適用及管轄11.1適用法律法律：中華人民共和國合同法等相關法律法規；11.2管轄法院法院：________________________12.其他約定事項12.1不可抗力條款定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等；12.2合同附件附件：商鋪租賃合同、商鋪租賃房屋平面圖、租賃保證金收據等；12.3合同生效及變更生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；變更：任何一方對本合同的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期日期：________________________13.2合同生效條件條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。14.合同附件清單附件1：商鋪租賃合同附件2：商鋪租賃房屋平面圖附件3：租賃保證金收據附件4：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在商鋪租賃合同履行過程中，基于合同約定或雙方一致同意，介入合同履行中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助合同履行、提供專業服務、解決爭議或實現合同目的。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務、專業咨詢、技術支持、擔保、仲裁等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并書面同意其介入合同履行。16.2第三方介入協議甲乙雙方應與第三方簽訂介入協議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方的責任承擔的上限。17.2責任限額確定責任限額應根據第三方介入的具體情況、服務內容、合同約定等因素協商確定。17.3責任限額書面約定責任限額應在介入協議中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方權利18.1第三方在合同履行中的權利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.根據合同約定提供專業服務或協助；3.依照介入協議行使權利，維護自身合法權益。18.2第三方在爭議解決中的權利1.參與爭議調解、仲裁或訴訟；2.提出有利于自身權益的意見或建議；3.要求賠償因履行合同而產生的損失。19.第三方義務19.1第三方在合同履行中的義務1.按照合同約定提供專業服務或協助；2.保守甲乙雙方的商業秘密；3.遵守國家法律法規，履行社會責任。19.2第三方在爭議解決中的義務1.秉持公正、公平的原則，協助解決爭議；2.遵守爭議解決程序，按時提交相關材料；3.接受甲乙雙方的監督和指導。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與