私人樓房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人樓房（以下簡稱“樓房”），甲方因樓房存在維修需求，乙方愿意為甲方提供維修服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方根據甲方要求，對樓房進行如下維修工作：

（1）樓房主體結構加固維修；

（2）樓房外墻、屋頂防水處理；

（3）樓房門窗、玻璃更換；

（4）樓房室內水電改造；

（5）其他維修事項。

1.2雙方可根據實際情況對維修范圍及內容進行調整，并簽訂補充協議。

二、維修期限

2.1本合同簽訂后，乙方應在甲方提供的條件下，于____________________內完成全部維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方按照實際維修工程量及市場價格，向甲方出具詳細的工程報價單。

3.2甲方在收到乙方工程報價單后，根據報價單內容支付工程款。

3.3工程款支付方式：

（1）首付：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付工程總價的30%作為首付；

（2）進度款：每完成一定比例的工程量，甲方支付相應比例的工程款；

（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的70%作為尾款。

四、工程驗收

4.1乙方在工程完工后，將通知甲方進行驗收。

4.2甲方在收到乙方驗收通知后，應在____________________內完成驗收工作。

4.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.2乙方未按約定完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

（1）工程報價單；

（2）驗收合格證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）工程報價單；

（2）驗收合格證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人樓房（以下簡稱“樓房”），甲方因樓房存在維修需求，乙方愿意為甲方提供維修服務，丙方作為專業監督機構，負責對維修工程進行監督，以確保工程質量和進度。三方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方根據甲方要求，對樓房進行如下維修工作：

（1）樓房主體結構加固維修；

（2）樓房外墻、屋頂防水處理；

（3）樓房門窗、玻璃更換；

（4）樓房室內水電改造；

（5）其他維修事項。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方維修工程進行全過程監督，包括但不限于：

（1）對乙方施工人員資質進行審查；

（2）對乙方施工材料進行檢驗；

（3）對施工過程進行現場巡查；

（4）對施工質量進行檢驗；

（5）對施工進度進行跟蹤。

三、維修期限

3.1本合同簽訂后，乙方應在甲方提供的條件下，于____________________內完成全部維修工作。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方按照實際維修工程量及市場價格，向甲方出具詳細的工程報價單。

4.2甲方在收到乙方工程報價單后，根據報價單內容支付工程款。

4.3工程款支付方式：

（1）首付：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付工程總價的30%作為首付；

（2）進度款：每完成一定比例的工程量，甲方支付相應比例的工程款；

（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的70%作為尾款。

五、工程驗收

5.1乙方在工程完工后，將通知甲方及丙方進行驗收。

5.2甲方在收到乙方驗收通知后，應在____________________內完成驗收工作。

六、甲方的權益

6.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方的維修工作進行監督，確保維修質量符合要求；

（2）對丙方的監督工作提出建議和意見；

（3）在乙方或丙方違約時，有權要求乙方或丙方承擔相應責任；

（4）在工程驗收合格后，甲方有權要求乙方提供保修服務。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如發生以下違約行為，應承擔以下責任：

（1）未按約定完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____________________%；

（2）使用不合格材料或施工工藝，導致工程質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失；

（3）在施工過程中造成甲方財產損失，應賠償甲方損失。

7.2乙方在合同履行期間，應遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變維修范圍及內容；

（2）不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人；

（3）不得使用不合格材料或施工工藝。

八、丙方的權利與責任

8.1丙方享有以下權利：

（1）對乙方維修工程進行全過程監督；

（2）對乙方提出整改意見；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任。

8.2丙方應承擔以下責任：

（1）對乙方維修工程進行客觀、公正的監督；

（2）確保乙方按照約定進行施工；

（3）對甲方提出的問題及時反饋，并提出解決方案。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）工程報價單；

（2）驗收合格證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修工程質量和進度，保障甲方權益；

2.通過專業監督，降低甲方對乙方施工質量的擔憂；

3.增強合同執行力，確保乙方按照約定履行責任。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在維修工程中的主導地位，保障甲方權益；

2.通過增加甲方權利條款，使甲方在合同中處于有利地位；

3.增強甲方對維修工程的參與度，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人樓房（以下簡稱“樓房”），乙方作為專業維修團隊，愿意為甲方提供維修服務，丁方作為監理單位，負責對維修工程進行全過程監理，以確保工程質量和進度。三方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方根據甲方要求，對樓房進行如下維修工作：

（1）樓房主體結構加固維修；

（2）樓房外墻、屋頂防水處理；

（3）樓房門窗、玻璃更換；

（4）樓房室內水電改造；

（5）其他維修事項。

二、丁方監理職責

2.1丁方對乙方維修工程進行全過程監理，包括但不限于：

（1）審查乙方施工方案及資質；

（2）監督施工過程，確保施工質量；

（3）驗收工程成果，確保符合設計及規范要求；

（4）對施工過程中發現的問題提出整改意見。

三、維修期限

3.1本合同簽訂后，乙方應在甲方提供的條件下，于____________________內完成全部維修工作。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方按照實際維修工程量及市場價格，向甲方出具詳細的工程報價單。

4.2甲方在收到乙方工程報價單后，根據報價單內容支付工程款。

五、工程驗收

5.1乙方在工程完工后，將通知甲方及丁方進行驗收。

5.2甲方在收到乙方驗收通知后，應在____________________內完成驗收工作。

六、乙方的權益

6.1乙方享有以下權益：

（1）在維修工程過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件；

（2）有權要求甲方按時支付工程款；

（3）在工程驗收合格后，有權要求甲方支付尾款。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

7.2甲方未按時提供施工條件，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

八、丁方的權利與責任

8.1丁方享有以下權利：

（1）對乙方維修工程進行全過程監理；

（2）對施工過程中發現的問題提出整改意見；

（3）對驗收不合格的工程提出整改要求。

8.2丁方應承擔以下責任：

（1）確保監理工作客觀、公正；

（2）對施工過程中發現的問題及時通知甲方和乙方；

（3）對驗收不合格的工程提出整改要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

（1）工程報價單；

（2）驗收合格證明。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____