屋頂租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，其屋頂可用于出租，乙方有意租賃該屋頂用于__________用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋屋頂，以下簡稱“租賃屋頂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用，逾期支付按每日萬分之__________支付滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃屋頂的用途為__________，不得用于任何非法活動。

五、權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證租賃屋頂的合法使用權；

（2）甲方應確保租賃屋頂的安全性；

（3）甲方應按時交付租賃屋頂；

（4）甲方應配合乙方在租賃屋頂上安裝相關設備。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃屋頂；

（2）乙方應愛護租賃屋頂，不得擅自改動、破壞；

（3）乙方應按時支付租賃費用；

（4）乙方應承擔在租賃屋頂上安裝、使用設備的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復印件；

2.房屋產權證明；

3.租賃屋頂平面圖；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，其屋頂可用于出租，乙方有意租賃該屋頂用于__________用途，為確保租賃關系的穩定及甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋屋頂，以下簡稱“租賃屋頂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用，逾期支付按每日萬分之__________支付滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同約定的乙方租賃費用支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔連帶責任。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃屋頂的用途為__________，不得用于任何非法活動。

六、甲乙雙方權利與義務

6.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃屋頂；

（2）甲方有權要求乙方按時支付租賃費用；

（3）甲方有權要求乙方愛護租賃屋頂，不得擅自改動、破壞；

（4）甲方有權在乙方違約時要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃屋頂；

（2）乙方應按照約定用途使用租賃屋頂；

（3）乙方應按時支付租賃費用；

（4）乙方應愛護租賃屋頂，不得擅自改動、破壞；

（5）乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲乙丙三方身份證明復印件；

2.房屋產權證明；

3.租賃屋頂平面圖；

4.第三方擔保協議；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同，旨在為甲乙雙方提供擔保，確保租賃關系的穩定，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在明確租賃關系，保障自身權益，確保租賃屋頂的安全與合法使用，同時降低違約風險，實現經濟利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，其屋頂可用于出租，乙方有意租賃該屋頂用于__________用途，為確保乙方的租賃權益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的房屋屋頂，以下簡稱“租賃屋頂”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用，逾期支付按每日萬分之__________支付滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同約定的乙方租賃費用支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔連帶責任。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃屋頂的用途為__________，不得用于任何非法活動。

六、乙丙雙方權利與義務

6.1乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付租賃屋頂，確保其符合使用要求；

（2）乙方有權在租賃期限內使用租賃屋頂，并享有合法使用權；

（3）乙方有權在合同到期后，根據市場情況調整租賃費用；

（4）乙方有權在合同約定的條件下提前終止合同。

6.2丙方的權利與義務：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）丙方有權在乙方違約時，根據擔保協議履行擔保責任；

（3）丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃屋頂，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自更改租賃屋頂的結構和使用條件，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲乙丙三方身份證明復印件；

2.房屋產權證明；

3.租賃屋頂平面圖；

4.第三方擔保協議；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義