改造小區合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于_________________________的小區（以下簡稱“改造小區”）進行改造事宜，達成如下協議：

一、改造項目

1.1乙方負責對改造小區進行整體改造，包括但不限于以下內容：

（1）小區道路、綠化、照明等基礎設施的維修、改造和更新；

（2）小區建筑物的外觀、結構、內部設施等維修、改造和更新；

（3）小區公共設施的維修、改造和更新；

（4）其他乙方認為有必要進行的改造項目。

1.2乙方應按照甲方提供的改造方案進行施工，確保改造項目的質量符合國家和地方相關標準。

二、改造期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應在____個月（自改造項目啟動之日起）內完成改造項目。

2.2如因不可抗力或其他原因導致改造期限延長，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面同意后，可適當延長改造期限。

三、工程款及支付方式

3.1乙方按照本合同約定完成的改造項目，甲方應按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____%；

（2）改造項目完成后，甲方支付乙方工程款總額的____%；

（3）其他分期支付方式，雙方另行協商確定。

3.2工程款的支付應以乙方提供的發票為準，甲方應在收到發票后的____個工作日內支付相應款項。

四、工程驗收

4.1改造項目完成后，乙方應按照甲方的要求進行工程驗收。

4.2工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發之日起____個工作日內支付乙方剩余工程款。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間完成改造項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為每日工程款總額的____%；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失。

5.2若甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的____%；

5.3若雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.2如因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）改造方案；

（2）工程預算；

（3）工程驗收標準；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于_________________________的小區（以下簡稱“改造小區”）進行改造事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、改造項目及丙方角色

1.1乙方負責對改造小區進行整體改造，包括但不限于以下內容：

（1）小區道路、綠化、照明等基礎設施的維修、改造和更新；

（2）小區建筑物的外觀、結構、內部設施等維修、改造和更新；

（3）小區公共設施的維修、改造和更新；

（4）其他乙方認為有必要進行的改造項目。

1.2丙方作為第三方監督機構，負責監督改造項目的施工質量、進度以及乙方履約情況，確保改造項目的順利進行。

二、丙方責權利

2.1責任：

（1）對改造項目的施工質量、進度進行監督，確保符合國家及地方相關標準；

（2）對乙方提供的工程資料、驗收報告等進行審核；

（3）發現乙方違約行為，有權提出整改要求。

2.2權利：

（1）要求乙方提供工程進度報告、驗收報告等資料；

（2）對乙方違約行為提出整改要求，乙方應在規定時間內予以整改；

（3）在必要時，有權暫停或終止乙方施工。

2.3利益：

（1）獲得丙方監督服務費用；

（2）因乙方違約而產生的違約金收益。

三、甲方權益保障

3.1權利：

（1）對改造項目的整體規劃、設計、施工等環節擁有最終決定權；

（2）有權要求乙方按照甲方提供的改造方案進行施工；

（3）有權要求丙方對乙方進行監督，確保改造項目的質量、進度符合要求。

3.2利益：

（1）獲得改造后的小區物業價值提升；

（2）提高小區居住環境和生活品質；

（3）獲得因丙方監督而產生的額外收益。

四、乙方責權利

4.1責任：

（1）按照甲方提供的改造方案進行施工；

（2）保證施工質量，確保改造項目符合國家及地方相關標準；

（3）按約定時間完成改造項目。

4.2權利：

（1）獲得工程款；

（2）因甲方原因導致工期延誤，有權要求甲方支付相應費用；

（3）因丙方監督而產生的額外收益。

4.3限制條款：

（1）乙方不得擅自更改改造方案；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料；

（3）乙方不得因自身原因導致工期延誤。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間完成改造項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為每日工程款總額的____%；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

6.2如因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）改造方案；

（2）工程預算；

（3）工程驗收標準；

（4）丙方監督服務協議；

（5）其他相關文件。

結尾總結：

第三方丙方的介入，旨在確保改造項目的質量和進度，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過引入第三方監督機構，既保證了改造項目的順利進行，又能在一定程度上規避風險。本合同以甲方權益為主導，明確了甲乙雙方的責權利，旨在確保甲方在改造項目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________________________的商業樓宇（以下簡稱“商業樓宇”）委托乙方進行物業管理事宜，并引入丙方作為第三方顧問，達成如下協議：

一、物業管理及丙方角色

1.1乙方接受甲方委托，對商業樓宇進行物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）樓宇的日常維護、清潔、安保；

（2）公共區域的設施維護與管理；

（3）租戶服務與溝通；

（4）商業樓宇的市場推廣與租賃。

1.2丙方作為第三方顧問，負責提供專業的物業管理咨詢服務，協助乙方提升物業管理水平，確保物業服務的質量。

二、丙方責權利

2.1責任：

（1）對乙方的物業管理服務進行定期評估；

（2）提供物業管理的專業建議和改進方案；

（3）監督乙方對物業設施設備的維護保養。

2.2權利：

（1）要求乙方提供物業管理報告；

（2）對乙方的物業管理服務提出改進建議；

（3）在必要時，有權要求乙方采取具體措施改進服務質量。

2.3利益：

（1）獲得丙方咨詢服務費用；

（2）因乙方服務質量提升而帶來的潛在收益。

三、乙方權益保障

3.1權利：

（1）在物業管理過程中，乙方有權根據實際情況調整服務內容；

（2）乙方有權獲得甲方支付的物業管理費用；

（3）乙方有權在丙方指導下提升物業管理水平。

3.2利益：

（1）通過提升物業管理質量，增強市場競爭力；

（2）獲得甲方支付的物業管理服務費用；

（3）通過丙方的專業指導，優化物業管理流程，提高工作效率。

四、甲方責權利

4.1責任：

（1）向乙方支付約定的物業管理服務費用；

（2）確保乙方在物業管理過程中獲得必要的支持；

（3）對乙方的物業管理服務質量進行監督。

4.2權利：

（1）要求乙方按照約定的服務標準提供物業管理服務；

（2）對乙方的服務質量進行定期評估；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付物業管理服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%；

5.2若乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為每日物業管理服務費用總額的____%；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

6.2如因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物業管理服務內容清單；

（2）