和舍友合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________天向對方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方歸還房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共財產，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持房屋的整潔，及時清理生活垃圾，不得在公共區域堆放雜物。

3.乙方在租賃期間產生的維修費用，除因房屋本身質量問題外，由乙方承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

3.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同。

2.乙方在租賃期間，不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的合法權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下的乙方履行義務提供擔保。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________天向對方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方歸還房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，對乙方的租金支付、房屋維護及遵守合同其他條款的行為承擔連帶擔保責任。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內，按照甲方的要求履行擔保責任。

3.丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權對乙方進行信用調查，以確保乙方的信譽。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在租賃期間，如需改變房屋結構或用途，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

八、爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前__________天通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

結尾總結：

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為出租方的合法權益，通過引入第三方擔保，降低租賃風險。甲方作為主導方，享有對乙方的監督權和解除權，以確保房屋的安全和自身利益。同時，乙方在租賃期間應嚴格遵守合同約定，履行支付租金、維護房屋等義務。第三方擔保方的介入，為甲方提供了額外的保障，有助于建立穩定和諧的租賃關系。

甲方權益為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權益，降低租賃風險。

2.建立健全租賃管理制度，維護房屋的正常使用。

3.促進租賃市場的健康發展，維護租賃雙方的合法權益。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外的保障，降低租賃風險。

2.促進租賃合同的履行，維護租賃雙方的合法權益。

3.推動租賃市場的規范化和法制化。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方中介方）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________天向對方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方應向乙方支付__________%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方歸還房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、中介服務

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并協助雙方辦理租賃手續。

2.丙方在租賃期間提供必要的服務，包括但不限于房屋維護、租賃合同解釋等。

3.丙方的服務費用為人民幣__________元，由乙方在簽訂合同時一次性支付。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細情況，包括房屋結構、設施狀況等。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

3.乙方在租賃期間，如遇房屋設施損壞，有權要求甲方在合理時間內進行維修。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約或房屋遭受不可抗力。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方不得將乙方個人信息泄露給任何第三方，否則乙方有權要求賠償。

八、乙方違約責任

1.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，否則應向甲方支付相當于三個月租金的違約金。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間，如需改變房屋結構或用途，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

九、爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前__________天通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

結尾總結：

本合同的簽訂，旨在保障乙方作為承租方的合法權益