商業(yè)地產(chǎn)房貸墊資協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，秉持誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)房貸墊資事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同遵守。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)地產(chǎn)房貸墊資過(guò)程中各自的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益受到保護(hù)。2.合作主體信息甲方為墊資方，負(fù)責(zé)提供資金支持。乙方為貸款申請(qǐng)方，承擔(dān)貸款的使用和償還責(zé)任。3.合作方式甲方同意向乙方提供總額為_(kāi)___________萬(wàn)元的資金，用于商業(yè)地產(chǎn)貸款的墊資。乙方承諾將該資金用于__________（具體用途）。4.合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___________年，期間甲方的墊資義務(wù)持續(xù)有效，直至乙方按約還清貸款。5.權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任1)有權(quán)了解乙方貸款的使用情況，并要求乙方定期提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。2)有權(quán)要求乙方在貸款資金使用中的合理支出，并對(duì)不當(dāng)支出提出異議。3)負(fù)責(zé)按約定時(shí)間將墊資款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)。4)有權(quán)在乙方未按時(shí)還款時(shí)，要求乙方立即償還墊資金額及相應(yīng)利息。2.乙方權(quán)利與責(zé)任1)應(yīng)按時(shí)向甲方提供貸款使用情況的報(bào)告。2)負(fù)責(zé)按約定的期限償還甲方的墊資及利息。3)對(duì)甲方提出的合理要求，須配合執(zhí)行。4)不得將墊資資金用于與協(xié)議約定用途無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。6.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密及相關(guān)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7.收益分配1.乙方在成功獲得貸款后，需支付甲方墊資金額的_____%作為服務(wù)費(fèi)。該服務(wù)費(fèi)應(yīng)在貸款到賬后________日內(nèi)支付。2.乙方使用墊資資金產(chǎn)生的收益，甲方不參與分配，所有收益歸乙方所有。8.合作保障措施1.乙方如未按約定償還墊資款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取法律手段追索，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方可協(xié)商確定后續(xù)還款計(jì)劃。9.違約責(zé)任1.任何一方如未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此受到的損失。2.違約方需在收到對(duì)方的書(shū)面通知后________個(gè)工作日內(nèi)整改，如未能整改，受害方有權(quán)要求解除本協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需以書(shū)面形式進(jìn)行，未征得對(duì)方同意，任何一方不得擅自更改協(xié)議內(nèi)容。12.合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_______________