土地出租搭建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地出租給乙方用于搭建建筑物，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的土地使用權，以下簡稱“租賃地”。

1.2乙方租賃租賃地用于搭建建筑物，以下簡稱“建筑物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃費用支付方式：__年一付，于每年__月__日前支付。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將租賃地交付乙方。

4.2乙方應在收到租賃地后__個工作日內對租賃地進行驗收，如發現租賃地存在問題，應及時通知甲方，甲方應在__個工作日內予以修復或退還乙方已支付的租金。

五、建筑物搭建及使用

5.1乙方應在租賃期限內完成建筑物的搭建，并確保建筑物符合國家相關法律法規及安全標準。

5.2乙方在建筑物搭建和使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃地的用途。

六、租賃物的維護與保養

6.1乙方應對建筑物進行日常維護與保養，確保其完好無損。

6.2乙方應定期對建筑物進行安全檢查，確保其安全可靠。

七、租賃物的毀損、滅失及賠償責任

7.1在租賃期限內，如因乙方原因導致建筑物毀損或滅失，乙方應承擔全部賠償責任。

7.2乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致建筑物毀損或滅失，乙方不承擔賠償責任。

八、租賃合同的終止

8.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將建筑物拆除，恢復原狀。

8.2甲方有權提前解除本合同，但應提前__個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建筑物設計圖紙；

3.建筑物施工許可證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地出租給乙方用于搭建建筑物，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的土地使用權，以下簡稱“租賃地”。

1.2乙方租賃租賃地用于搭建建筑物，以下簡稱“建筑物”。

1.3丙方作為第三方參與，負責對建筑物的施工質量、進度和成本進行監管，確保甲方權益不受侵害。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2甲方有權根據實際情況，在租賃期限屆滿前__個月通知乙方解除合同，且不承擔違約責任。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃費用支付方式：__年一付，于每年__月__日前支付。

3.3甲方有權根據乙方履約情況，調整租賃費用。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將租賃地交付乙方。

4.2乙方應在收到租賃地后__個工作日內對租賃地進行驗收，如發現租賃地存在問題，應及時通知甲方，甲方應在__個工作日內予以修復或退還乙方已支付的租金。

4.3丙方有權對租賃地及建筑物的交付和驗收進行監督。

五、建筑物搭建及使用

5.1乙方應在租賃期限內完成建筑物的搭建，并確保建筑物符合國家相關法律法規及安全標準。

5.2乙方在建筑物搭建和使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃地的用途。

5.3丙方有權對建筑物的施工質量、進度和成本進行監督，確保乙方履約。

六、租賃物的維護與保養

6.1乙方應對建筑物進行日常維護與保養，確保其完好無損。

6.2乙方應定期對建筑物進行安全檢查，確保其安全可靠。

6.3丙方有權對建筑物的維護與保養工作進行監督。

七、租賃物的毀損、滅失及賠償責任

7.1在租賃期限內，如因乙方原因導致建筑物毀損或滅失，乙方應承擔全部賠償責任。

7.2丙方有權對建筑物的毀損、滅失進行調查，并要求乙方承擔相應責任。

7.3甲方有權根據丙方的調查結果，決定是否追究乙方的賠償責任。

八、違約責任

8.1乙方如未按合同約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的__%。

8.2乙方如擅自改變租賃地的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3丙方如未履行監管職責，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方參與，旨在保障甲方權益，確保建筑物的施工質量、進度和成本符合約定。

11.2通過丙方的監管，可以降低甲方在施工過程中面臨的風險，提高甲方投資回報率。

十二、甲方權益主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃期限、租賃費用、違約責任等方面的權益。

12.2通過明確甲乙丙三方的權利和義務，有助于維護合同的穩定性和可執行性，保障甲方投資的安全與收益。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建筑物設計圖紙；

3.建筑物施工許可證復印件；

4.丙方資質證明復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現甲方同意將上述房產出租給乙方用于經營，同時引入丙方作為第三方參與，以協助乙方進行房產的管理與維護，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的房產，以下簡稱“租賃房產”。

1.2乙方租賃租賃房產用于經營，具體經營內容為____________________，以下簡稱“經營活動”。

1.3丙方作為第三方參與，負責租賃房產的日常管理與維護，確保乙方經營活動順利進行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方有權在租賃期限屆滿前__個月通知甲方解除合同，并支付違約金人民幣____元。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租賃費用支付方式：__年一付，于每年__月__日前支付。

3.3甲方不得擅自提高租賃費用，如需調整，應提前__個月書面通知乙方。

四、租賃房產的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內將租賃房產交付乙方。

4.2乙方應在收到租賃房產后__個工作日內對租賃房產進行驗收，如發現租賃房產存在問題，應及時通知甲方，甲方應在__個工作日內予以修復或退還乙方已支付的租金。

4.3丙方有權對租賃房產的交付和驗收進行監督。

五、經營活動的管理與維護

5.1乙方在租賃期限內，有權自主進行經營活動，甲方不得干涉。

5.2丙方應負責租賃房產的日常維護與保養，確保房產設施的正常運行。

5.3丙方有權對乙方的經營活動進行必要的監督，確保經營活動符合相關法律法規。

六、租賃房產的維護與保養

6.1乙方應對租賃房產進行日常維護與保養，確保其完好無損。

6.2乙方應定期對租賃房產進行安全檢查，確保其安全可靠。

6.3丙方有權對乙方的維護與保養工作進行監督。

七、租賃房產的毀損、滅失及賠償責任

7.1在租賃期限內，如因乙方原因導致租賃房產毀損或滅失，乙方應承擔全部賠償責任。

7.2丙方有權對租賃房產的毀損、滅失進行調查，并要求乙方承擔相應責任。

7.3甲方有權根據丙方的調查結果，決定是否追究乙方的賠償責任。

八、違約責任

8.1甲方如未按合同約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。

8.2甲方如擅自改變租賃房產的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

8.3丙方如未履行管理職責，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方權益主導的目的和意義

11.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期限、租賃費用、違約責任