甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寫字間地下車位買賣合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條：車位買賣范圍與數量2.1買賣車位的數量2.2買賣車位的范圍第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條：權利與義務5.1出賣人權利與義務5.2買受人權利與義務第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條：其他約定12.1雙方其他約定第十三條：附件13.1附件內容第十四條：合同的份數14.1合同份數及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義：本合同中的出賣人是指依法設立，具有車位所有權或處分權的法人、其他組織或自然人。1.2買受人定義：本合同中的買受人是指具有購買車位意愿并依法簽訂合同的法人、其他組織或自然人。1.3車位定義：本合同中的車位是指位于寫字間地下，可供一輛汽車停放的固定空間。第二條：車位買賣范圍與數量2.1買賣車位的數量：本合同買賣的車位數量為【具體數量】個。2.2買賣車位的范圍：出賣人同意將位于【車位位置】的車位出賣給買受人，買受人同意購買該車位。第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格：本合同車位的成交價格為【人民幣：整】（大寫：【人民幣：整】元整）。3.2.1現金支付；3.2.2銀行轉賬；3.2.3支票支付；3.2.4、支付等第三方支付平臺支付。3.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起【具體天數】日內，將車位成交價格支付給出賣人。第四條：交付與驗收4.1交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起【具體天數】日內，將車位交付給買受人。4.2交付地點：車位的交付地點為【交付地點】。4.3驗收標準：車位的交付應以買受人實際占有車位為驗收標準。買受人應在交付之日起【具體天數】日內對車位進行驗收，并將驗收結果通知出賣人。第五條：權利與義務5.1出賣人權利與義務：5.1.1出賣人應保證車位的所有權或處分權，確保買賣車位的合法性；5.1.2出賣人應按照約定時間、地點交付車位；5.1.3出賣人應對買受人提供的個人信息予以保密。5.2買受人權利與義務：5.2.1買受人應按照合同約定支付車位成交價格；5.2.2買受人應自交付之日起享有車位的使用權；5.2.3買受人應對出賣人提供的個人信息予以保密。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。第七條：違約責任7.1出賣人違約責任：7.1.1出賣人未按照約定時間、地點交付車位的，應按照買受人實際損失賠償；7.1.2出賣人未按照約定保證車位的所有權或處分權的，應承擔相應的法律責任。7.2買受人違約責任：7.2.1買受人未按照約定支付車位成交價格的，應按照合同約定支付違約金；7.2.2買受人未按照約定使用車位的，應承擔相應的法律責任。第八條：爭議解決方式8.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：如果協商不成，任何一方均可向雙方約定的調解組織申請調解。8.3仲裁解決：如果調解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。9.3合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力導致合同無法履行或者造成合同履行困難的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力情況，協商決定是否繼續履行合同。第十二條：其他約定12.1雙方其他約定：雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行補充或者修改，應簽訂書面補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件內容：本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數14.1合同份數及持有方：本合同一式兩份，出賣人和買受人各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、監理方、驗收方、金融機構、仲裁機構、調解組織、法院等。15.2第三方范圍：第三方是指本合同之外的法人、其他組織或自然人，不包括甲乙雙方及其關聯方。第十六條：第三方介入的條件與程序16.1條件：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應事先書面通知對方，并說明介入的必要性、目的和期限。16.2程序：第三方介入應按照甲乙雙方協商確定的程序進行，包括但不限于簽訂書面協議、明確介入范圍和期限、履行通知義務等。第十七條：第三方的權利與義務17.1權利：第三方根據本合同介入的權利限于解決合同履行過程中的爭議、監督合同履行、提供專業服務等。17.2義務：第三方應按照甲乙雙方的約定履行介入職責，遵守相關法律法規，保守合同秘密，不得利用介入地位謀取不正當利益。第十八條：第三方責任限額18.1責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額應根據第三方介入的具體內容和甲乙雙方的約定確定。18.2責任限制：第三方對甲乙雙方的責任限制包括但不限于賠償范圍、賠償限額、責任免除等。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方：第三方介入合同履行過程中，應保持獨立地位，不屬于甲方任何一方，與甲方不存在任何法律關系。19.2第三方與乙方：第三方介入合同履行過程中，應保持獨立地位，不屬于乙方任何一方，與乙方不存在任何法律關系。第二十條：第三方介入的終止與解除20.1終止條件：當第三方介入的目的已經實現或者合同履行完畢時，第三方介入終止。20.2解除條件：甲乙雙方協商一致，可以解除第三方的介入。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。21.2調解解決：如果協商不成，任何一方均可向雙方約定的調解組織申請調解。21.3仲裁解決：如果調解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。21.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：第三方介入的書面協議22.1協議簽訂：甲乙雙方與第三方介入時，應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任限制。22.2協議效力：第三方介入的書面協議與本合同具有同等法律效力。第二十三條：附件23.1附件內容：本合同附件包括第三方介入協議，附件與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的份數24.1合同份數及持有方：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權或處分權證明附件二：買受人身份證明附件三：出賣人身份證明附件四：車位位置示意圖附件五：第三方介入協議附件六：付款憑證附件七：交付確認書附件八：驗收報告附件九：爭議解決機構證明文件附件十：其他雙方約定的文件附件的詳細要求和說明：1.車位所有權或處分權證明：出賣人應提供車位的所有權或處分權證明，證明出賣人對該車位擁有合法的所有權或處分權。2.買受人身份證明：買受人應提供有效的身份證明文件，以證明其身份真實有效。3.出賣人身份證明：出賣人應提供有效的身份證明文件，以證明其身份真實有效。4.車位位置示意圖：詳細標明車位的具體位置，以便買受人明確車位的地理位置。5.第三方介入協議：甲乙雙方與第三方介入時，應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任限制。6.付款憑證：買受人支付車位成交價格的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。7.交付確認書：出賣人將車位交付給買受人后，雙方簽署的確認書，以證明車位的交付。8.驗收報告：買受人對接收到的車位進行驗收后，提交的驗收報告，報告中應詳細描述車位的實際情況。9.爭議解決機構證明文件：如仲裁委員會、調解組織、法院等爭議解決機構的證明文件，證明其具有解決爭議的合法資格。10.其他雙方約定的文件：甲乙雙方在合同履行過程中約定的其他文件，包括但不限于補充協議、變更協議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間、地點交付車位；2.出賣人未按照約定保證車位的所有權或處分權；3.買受人未按照約定支付車位成交價格；4.買受人未按照約定使用車位；5.雙方未按照約定履行合同義務。違約責任認定：1.出賣人違約責任：未能按時交付車位的，應支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。未能保證車位所有權或處分權的，應承擔相應的法律責任。2.買受人違約責任：未能按時支付車位成交價格的，應支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。未能按照約定使用車位的，應承擔相應的法律責任。示例說明：如出賣人未能在約定時間內交付車位，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金的計算方式可以根據雙方在合同中的約定或依法確定。例如，違約金計算公式可以為：違約金=合同總價款×每日違約利率×違約天數。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利義務。3.違約金：違約方按照約定或依法支付給守約方的賠償金。4.合同終止：合同效力消滅，雙方權利義務關系終止。5.合同解除：合同效力消除，雙方權利義務關系終止，并恢復原狀。6.第三方介入：指本合同之外的法人、其他組織或自然人，不包括甲乙雙方及其關聯方。7.所有權：對物享有占有、使用、收益和處分的權利。8.處分權：對物進行轉讓、設定負擔或者依法處置的權利。9.買受人：具有購買車位意愿并依法簽訂合同的法人、