合同編號：__________店面租約協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區_______街道_______號1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租期及租金2.1租期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.3租金支付方式：乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租金調整3.1租金調整方式：每滿_______年，租金按_______%的比例遞增。3.2租金調整時間：租金調整時間為租期屆滿前一個月。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面無損壞、無欠繳費用的情況下，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經營需求，具備法律法規規定的相關證照。（2）負責店面的維修、保養及安全，確保店面的設施、設備正常運行。（3）協助乙方辦理與店面租賃相關的證照辦理手續。（4）遵守國家有關房地產租賃管理的法律、法規和政策。5.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。（2）合理使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途，不得損壞店面的設施、設備。（3）遵守國家有關城市管理的法律、法規和政策，不得從事違法經營活動。（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本協議約定將店面交還給甲方。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當書面簽署，并報相關部門備案。6.2甲方提前解除合同的，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。6.3乙方提前解除合同的，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保店面符合相關法律法規規定的證照要求。（2）乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途，確保店面設施、設備完好。（3）雙方應按照約定時間支付租金和押金，避免逾期產生滯納金等問題。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將店面交還給甲方，確保店面完好無損。2.解決辦法：（1）若雙方在履行合同過程中發生糾紛，應進行友好協商，尋求和解。（2）若協商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面并支付租金的一方。3.租期：指租賃合同約定的乙方使用店面的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定數額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。7.店面用途：指乙方在租賃期間將店面用于的經營活動或目的。8.租賃合同的變更、解除和終止：指在合同履行過程中，雙方通過書面協議對合同內容進行修改、提前解除合同或終止合同的權利。9.友好協商：指雙方在發生糾紛時，通過相互溝通、協商，達成一致意見的過程。10.賠償金：指在合同履行過程中，因一方違約導致另一方遭受損失時，違約方應支付給對方的一定數額的錢款。特殊應用場合及補充條款：1.裝修期間：乙方在租賃店面進行裝修時，應向甲方提供裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應確保店面安全，防止施工過程中發生意外事故。裝修完成后，乙方應將店面恢復至租賃前的狀態。2.轉讓店面：如乙方需將店面轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉讓過程中，乙方需保證第三方符合本合同約定的承租條件。轉讓完成后，乙方對店面的義務轉移至第三方。3.店面擴建或改造：如甲方對店面進行擴建或改造，影響乙方正常經營，甲方應提前通知乙方，并與乙方協商解決辦法。如協商不成，甲方應適當減免乙方租金，直至店面恢復正常經營。4.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致店面無法正常經營，雙方可根據實際情況協商調整租金或租期。5.法律法規變化：如因法律法規變化，導致店面無法繼續經營，雙方可根據實際情況協商解除或變更本合