2024標準工業廠房租賃協議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的附件10.出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯系人及聯系方式11.承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯系人及聯系方式12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同生效日期說明第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【工業廠房名稱】，廠房建筑總面積為【面積】平方米，包含【附屬設施】等。廠房現狀符合【具體行業】的生產需求。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該廠房用于【經營范圍或生產用途】，并應按照法律法規和行業標準進行合法經營或生產活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】，共計【年】年【月】月【日】日。2.2租賃結束日期如雙方同意續約，應在該合同到期前【提前通知時間】內簽訂新的租賃合同，否則本合同自動續約【續約期限】。2.3租賃續約條款租賃續約應提前【通知時間】書面通知對方，續約條款應包括但不限于租賃物、租賃期限、租金等事項。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元，租金支付周期為每月【支付日期】。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至【賬戶名稱】賬戶，賬號為【賬號】。3.3租金支付遲延承租人延遲支付租金的，應支付遲延期間的滯納金，滯納金計算方式為延遲支付金額的【百分比】per天。4.維修與保養4.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的結構安全、設備設施的正常運行，以及公共區域的維護保養。4.2承租人的維修責任承租人負責租賃物的日常維護、清潔和合理使用，不得進行違法和破壞性行為。4.3維修費用承擔由出租人承擔的維修費用，出租人應在接到維修通知后【響應時間】內進行維修。由承租人承擔的維修費用，承租人應在【費用承擔比例】內支付。5.保險5.1保險責任承租人應向保險公司投保，確保租賃物及附屬設施在保險期間內安全，并承擔由于保險事故造成的損失。5.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔，并應將保險單副本交出租人留存。6.變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。6.2合同解除條件雙方協商一致解除合同。承租人嚴重違約，出租人提前通知承租人后解除合同。出租人因法律法規或政策原因需解除合同。7.違約責任7.1出租人的違約行為出租人未履行維修義務、影響承租人正常使用租賃物的，應承擔違約責任。7.2承租人的違約行為承租人未支付租金、未合理使用租賃物或違反法律法規的，應承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【法院名稱】，包括但不限于合同履行、違約責任等方面的爭議。9.其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自【生效日期】起履行。9.2合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。10.出租人信息10.1名稱出租人名稱為【名稱】。10.2地址出租人地址為【地址】。10.3聯系人及聯系方式出租人聯系人為【聯系人姓名】，聯系方式為【電話號碼】或【電子郵箱】。11.承租人信息11.1名稱承租人名稱為【名稱】。11.2地址承租人地址為【地址】。11.3聯系人及聯系方式承租人聯系人為【聯系人姓名】，聯系方式為【電話號碼】或【電子郵箱】。12.合同附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數量、型號等詳細信息。12.2租賃物圖片附件二：租賃物圖片，展示租賃物的外觀及主要設施。13.簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【生效日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、型號、規格、使用狀態等信息，確保承租人了解租賃物的實際情況。附件二：租賃物圖片提供租賃物的外觀及主要設施的圖片，以便承租人確認租賃物的外觀和設施。附件三：租賃物產權證明提供租賃物的產權證明文件，以證明出租人對租賃物的所有權或使用權。附件四：租賃物驗收報告提供租賃物驗收報告，詳細記錄租賃物的驗收過程、驗收結果及雙方確認的信息。附件五：租賃物維修記錄記錄租賃物的維修歷史，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。附件六：租賃合同補充協議如有特殊條款或補充協議，應以附件形式附在本合同后，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的。2.出租人未按照約定履行維修義務的。3.承租人未按照約定支付租金的。4.承租人對租賃物進行違法或破壞性行為的。5.雙方未履行合同約定的其他義務的。違約責任認定：1.出租人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任的認定和計算，按照合同約定和法律規定執行。示例說明：如出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人無法正常經營的，出租人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指的租賃物是指出租人出租給承租人的工業廠房及附屬設施。2.租金：租金是指