房屋出租代理協議（2024年度版）版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.出租代理服務內容2.1代理出租范圍2.2代理出租期限2.3代理出租價格3.出租代理費用3.1代理費用金額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.出租代理權利與義務4.1出租方權利4.2出租方義務4.3代理方權利4.4代理方義務5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2代理方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內容10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.合同簽署日期12.1合同簽署日期13.合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2房屋租賃合同復印件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，公寓棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋類型：該房屋為類型的住宅物業。第二條出租代理服務內容2.1代理出租范圍：代理方負責將上述房屋出租給租客，并負責簽訂租賃合同。2.2代理出租期限：代理期限自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3代理出租價格：代理方需按照市場價格及房屋實際情況，與租客協商確定租金。第三條出租代理費用3.1代理費用金額：代理方應收取的代理費用為每月人民幣元整。3.2代理費用支付方式：代理費用由出租方按月支付給代理方。3.3代理費用支付時間：出租方應在每月的第一個工作日支付上月代理費用。第四條出租代理權利與義務4.1出租方權利：出租方享有按照約定租金出租房屋的權利，并有權監督代理方的出租行為。4.2出租方義務：出租方應保證房屋符合租賃合同約定的條件，并負責房屋的日常維修。4.3代理方權利：代理方有權按照約定代理出租房屋，并有權要求出租方提供必要的協助。4.4代理方義務：代理方應按照約定代理出租房屋，并負責處理與租客之間的租賃事宜。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同結束日期：本合同至2024年12月31日止。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：在合同有效期內，如出租方或代理方發生嚴重違約行為，對方有權解除合同。6.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協商一致終止合同的，本合同即行終止。第七條違約責任7.1出租方違約責任：出租方如未按約定提供房屋或未履行維修義務的，應承擔違約責任，向代理方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2代理方違約責任：代理方如未按約定代理出租房屋或未履行處理租賃事宜的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2爭議解決地點：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決時效：雙方應自爭議發生之日起30日內解決，否則視為雙方同意延長合同履行期限。第九條合同變更與補充9.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容的，可簽訂補充協議，并報原合同登記機關備案。9.2合同補充內容：補充協議應明確變更的內容、范圍、期限及相關責任。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：如雙方在爭議解決地點上沒有約定或約定不明確的，適用被告所在地人民法院管轄。第十二條合同簽署日期12.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日在市區簽訂。第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件：附件一為本合同涉及的房屋所有權證復印件。13.2房屋租賃合同復印件：附件二為本合同涉及的房屋租賃合同復印件。第十四條其他條款14.1.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。14.1.2雙方應共同維護房屋及附屬設施的正常使用，合理使用水資源和能源。14.1.3雙方在合同履行過程中產生的稅費，按照國家相關規定各自承擔。14.1.4合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的移交和結算手續。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：附件一應清晰、完整地反映房屋所有權證的所有內容，包括房屋所有權人的姓名、房屋坐落、房屋面積、所有權證號等。說明：該附件用于證明出租房屋的所有權歸屬，確保房屋出租的合法性。附件二：房屋租賃合同復印件詳細要求：附件二應清晰、完整地反映房屋租賃合同的所有內容，包括租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金金額等。說明：該附件用于證明出租方與租客之間的租賃關系，以及租賃期限和租金等關鍵條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定提供房屋或未履行維修義務；未按時支付代理費用；未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%或其他約定金額。損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導致代理方無法履行代理出租職責，出租方應支付違約金并賠償代理方因此產生的損失。2.代理方違約行為：未按約定代理出租房屋或未履行處理租賃事宜；未按時支付代理費用；未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%或其他約定金額。損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。示例說明：若代理方未按約定代理出租房屋，導致出租方無法按時收取租金，代理方應支付違約金并賠償出租方因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者有權處分房屋的人，在本合同中為甲方。2.代理方：指接受出租方委托，負責代理出租房屋的一方，在本合同中為乙方。3.租客：指與代理方簽訂租賃合同并承租房屋的一方。4.代理費用：指代理方為