合同編號：__________寵物店租賃合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條寵物店基本情況1.1寵物店地址：_______1.2寵物店面積：_______平方米1.3寵物店現有設施及設備：具體設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寵物店，并將寵物店恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條寵物店使用及管理4.1乙方須按照寵物店原有經營范圍和用途進行經營，不得擅自改變寵物店的結構和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在寵物店內進行違法活動。4.3乙方應負責寵物店內的衛生和安全管理，確保寵物店內的經營活動不影響周邊環境和居民的生活。第五條維修及保養5.1租賃期內，寵物店內的設施及設備由甲方負責維修及保養，確保設施及設備正常使用。5.2因乙方使用不當導致設施及設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理寵物店及相關設施設備的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。7.3甲方未按約定提供寵物店或影響乙方正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、完整、明確，避免因信息不實或遺漏導致的糾紛。（2）乙方應嚴格按照合同約定的用途和范圍使用寵物店，不得擅自改變寵物店的結構和用途。（3）乙方應遵守國家的法律法規，不得在寵物店內進行違法活動。（4）乙方應負責寵物店內的衛生和安全管理，確保寵物店內的經營活動不影響周邊環境和居民的生活。（5）乙方應自行辦理寵物店及相關設施設備的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中明確規定。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有寵物店所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃寵物店并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃寵物店的時長，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的寵物店使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行時應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。7.保險：指乙方為寵物店及相關設施設備辦理的保險，以確保寵物店在租賃期限內的安全運營。特殊應用場合及補充條款：1.寵物寄養服務：甲方提供寵物寄養服務，乙方需在租賃期間將寵物寄養于甲方寵物店。為此，雙方可簽訂《寵物寄養服務協議》作為本合同的附件，明確寵物寄養的具體事項，包括但不限于寵物的飲食、鍛煉、醫療等。2.寵物美容培訓：甲方提供寵物美容培訓服務，乙方希望在其租賃期間內參加培訓。雙方可簽訂《寵物美容培訓服務協議》作為本合同的附件，明確培訓課程、時間、費用等事項。3.共同舉辦寵物活動：甲乙雙方擬共同舉辦寵物活動，以吸引更多客戶。雙方可簽訂《寵物活動合作協議》作為本合同的附件，明確活動類型、時間、地點、費用分攤等事項。4.寵物店裝修改造：乙方希望在租賃期間對寵物店進行裝修改造。雙方可簽訂《寵物店裝修改造協議》作為本合同的附件，明確裝修改造的范圍、費