合同編號：__________租賃店鋪合同出租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其店鋪租賃給承租方使用，承租方支付租金等事項，達成如下協議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于____省____市____區（縣）____街道____號，店鋪編號為____，店鋪面積為____平方米。1.2店鋪現狀：____（店鋪內設施、設備等情況描述）。第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前____天書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，租金每____個月支付一次，支付日期為每月的____日。3.2承租方應在租金支付日期前____天內，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現金、轉賬、、等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時，向出租方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將店鋪及附屬設施、設備交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已修復后，____天內將押金無息退還給承租方。第五條店鋪使用及管理5.1承租方須按照店鋪的性質和經營范圍進行合法經營，并遵守國家的法律法規及出租方的管理制度。5.2承租方不得將店鋪轉讓給第三方，不得改變店鋪的結構和設施，不得進行任何違法活動。5.3承租方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和正常運營。第六條維修責任6.1出租方負責店鋪及附屬設施、設備的基本維修和保養。6.2因承租方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由承租方承擔。第七條提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，應提前____天書面通知承租方，并支付給承租方相應的賠償。7.2承租方提前解除合同的，應提前____天書面通知出租方，并支付給出租方相應的賠償。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2出租方未按約定提供店鋪的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂租賃店鋪合同時，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款。（2）出租方應確保店鋪及附屬設施、設備符合承租方的經營需求，如有特殊要求，應在合同中明確注明。（3）承租方在經營過程中，需遵守國家的法律法規及出租方的管理制度，確保店鋪的安全、衛生和正常運營。（4）雙方在履行合同過程中，如有爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（5）合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。2.解決辦法：（1）如出租方未按約定提供店鋪，承租方可要求解除合同，并要求出租方支付違約金。（2）如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發生爭議，可通過協商解決。如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將店鋪及附屬設施、設備租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃店鋪及附屬設施、設備使用的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃店鋪的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：指承租方為使用店鋪及附屬設施、設備而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損害賠償或其他費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經濟賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指合同簽訂的地點，通常為雙方約定的地點。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃店鋪：補充條款：商場租賃店鋪期間，如遇商場舉辦大型促銷活動，承租方應積極參與，并配合商場的相關工作。雙方可協商確定活動期間的租金優惠及額外費用。附件：商場促銷活動計劃表2.街邊店鋪租賃：補充條款：街邊店鋪租賃期間，如遇政府道路改造、拆遷等特殊情況，導致店鋪無法正常經營，雙方可協商調整租金或提前解除合同。附件：政府道路改造、拆遷相關文件3.旅游旺季節假日租賃：補充條款：在旅游旺季節假日期間，承租方租賃店鋪，雙方可協商確定旺季租金及額外費用。如承租方需臨時增加設施、設備，應提前通知出租方，并承擔相關費用。附件：旅游旺季節假日時間表4.店鋪裝修期間租賃：補充條款：店鋪裝修期間，承租方租賃店鋪，雙方可協商確定裝修期間的租金及額外費用。承租方應在裝修完畢后，按照合同約定及時支付租金。附件：店鋪裝修計劃書5.長期租賃優惠政策：補充條款：如承租方租賃店鋪時間超過一年，雙方可協商確定長期租賃優惠