廠區(qū)養(yǎng)護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廠區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式為準

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有XX廠區(qū)，占地面積XX平方米，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，廠區(qū)內設有各類設施及綠化區(qū)域，甲方擬對廠區(qū)進行養(yǎng)護管理，以保持廠區(qū)環(huán)境整潔、設施完善、綠化生長良好；

鑒于乙方具有豐富的廠區(qū)養(yǎng)護經(jīng)驗，專業(yè)的養(yǎng)護團隊，良好的商業(yè)信譽，具備為甲方提供優(yōu)質養(yǎng)護服務的能力；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠區(qū)養(yǎng)護事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方為提升廠區(qū)整體環(huán)境，保障廠區(qū)設施正常運行，需對廠區(qū)進行專業(yè)養(yǎng)護管理；

2.乙方具備廠區(qū)養(yǎng)護所需的專業(yè)資質、技術力量和豐富的實踐經(jīng)驗，愿意承擔甲方廠區(qū)的養(yǎng)護工作；

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，達成廠區(qū)養(yǎng)護合作意向。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保廠區(qū)養(yǎng)護工作順利進行，為甲方創(chuàng)造一個優(yōu)美、整潔、舒適的工作和生活環(huán)境。

二、定義

1.本合同所稱“廠區(qū)養(yǎng)護”，是指乙方按照甲方的要求，對甲方廠區(qū)內的綠化、設施、環(huán)境衛(wèi)生等進行日常養(yǎng)護、管理和維修的工作；

2.本合同所述“養(yǎng)護期限”，是指自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內容見后續(xù)條款）

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方廠區(qū)的綠化養(yǎng)護、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等得到有效管理和維護，以提升廠區(qū)整體環(huán)境質量，滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求。具體內容包括：

1.廠區(qū)綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作；

2.廠區(qū)設施的檢查、維修、保養(yǎng)等管理工作；

3.廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、保潔等工作；

4.其他與廠區(qū)養(yǎng)護相關的工作。

第二條定義

1.“廠區(qū)”指本合同所指的甲方擁有使用權的XX廠區(qū)，包括綠化區(qū)域、設施區(qū)域等；

2.“養(yǎng)護服務”指乙方根據(jù)本合同約定，對廠區(qū)進行的綠化、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等各項工作；

3.“養(yǎng)護期限”指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定對乙方提供的養(yǎng)護服務進行監(jiān)督、檢查和評價；

2.甲方應按時支付合同約定的養(yǎng)護費用；

3.甲方應向乙方提供必要的養(yǎng)護資料、技術支持和協(xié)調配合；

4.甲方應確保廠區(qū)內設施設備正常運行，為乙方提供養(yǎng)護工作所需的條件；

5.甲方在合同期內不得無故解除合同，如確需解除，應提前通知乙方，并按約定支付違約金。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方支付養(yǎng)護費用；

2.乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的養(yǎng)護服務，確保廠區(qū)環(huán)境整潔、設施完善、綠化生長良好；

3.乙方應定期向甲方報告養(yǎng)護工作進展，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評價；

4.乙方應遵守甲方的廠區(qū)管理制度，確保養(yǎng)護工作安全、順利進行；

5.乙方在合同期內不得無故終止合同，如確需終止，應提前通知甲方，并承擔相應違約責任。

6.乙方負責養(yǎng)護期間的綠化植物死亡、設施損壞等問題的賠償，具體賠償標準按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行；

7.乙方應妥善保管甲方提供的養(yǎng)護資料，合同終止或解除后，應及時歸還甲方；

8.乙方在養(yǎng)護過程中，如涉及第三方服務，應確保第三方服務的質量，并承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的養(yǎng)護服務價格按照附件一《廠區(qū)養(yǎng)護服務價格表》執(zhí)行，價格表中的費用已包括乙方提供養(yǎng)護服務所需的人工、材料、機械等全部費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付養(yǎng)護費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）養(yǎng)護服務期間，每季度末，乙方根據(jù)實際完成的養(yǎng)護工作量向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后15個工作日內支付相應季度養(yǎng)護費用的70%；

（3）合同期滿后，乙方提交合同期內全部養(yǎng)護費用的結算申請，甲方應在收到申請后30個工作日內支付剩余的10%款項。

3.乙方開具合法有效的發(fā)票，甲方按約定支付養(yǎng)護費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效之日起開始提供養(yǎng)護服務，直至合同期滿。

3.以下關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付：合同簽訂后7個工作日內；

（2）季度養(yǎng)護費用支付：每季度末；

（3）合同期滿結算支付：合同期滿后30個工作日內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付養(yǎng)護費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方無故解除合同的，應按合同總金額的30%向乙方支付違約金；

（3）甲方未按約定提供養(yǎng)護工作所需條件的，導致乙方無法正常開展養(yǎng)護工作，乙方有權要求甲方支付相應違約金，并要求甲方采取措施予以糾正。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供養(yǎng)護服務或養(yǎng)護服務不符合合同約定的，甲方有權要求乙方支付相應違約金，并要求乙方采取措施予以糾正；

（2）乙方無故終止合同的，應按合同總金額的30%向甲方支付違約金；

（3）乙方在養(yǎng)護過程中造成甲方財產(chǎn)損失或第三方人身損害的，應承擔相應的賠償責任；

（4）乙方未按約定保管甲方提供的養(yǎng)護資料，導致資料丟失、損毀的，應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方部分或全部不能履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響方應盡快將不可抗力事件消除或減少影響，并盡力恢復履行合同。

4.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權要求終止合同。合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同終止后的相關事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分敗訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。若一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：除合同另有約定外，以下情況下，一方有權書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，且未能及時糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財務狀況變化，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過三個月。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《廠區(qū)養(yǎng)護服務價格表》；

（2）其他雙方共同認定的與合同有關的文