武漢萬科花山紫悅灣一期工程實體樣板策劃方案編制人：審核人：審批人：湖北中地鼎天建筑工程11月18日實體樣板方案工程概況及編制依據武漢市洪山區花山生態新城在花城大道以北，梅城路以東,一期總建筑面積為：=sum(A1:A10)38050.72M2；多層洋房B1#、B2#、B3#、B13#、B14#、B15#樓建筑面積為：=sum(C1:C6)31424.78M2，商業4#、5#樓建筑面積為：=sum(D1:D2)3764.24M2，幼稚園建筑面積為：2759.61M2，配電房建筑面積為：102.09M2，本工程結構類型為：洋房主體為剪力墻結構，商業主體結構為框架結構，建筑結構安全等級為二級；本工程抗震等級：剪力墻四級，框架四級，抗震設防烈度為6度；本工程耐火等級為；二級。洋房基礎為條形基礎。序號項目內容1工程名稱武漢萬科花山紫悅灣一期工程2工程地址在湖北省武漢市洪山區花山生態新城花城大道以北，梅城路以東,3建設單位武漢聯投萬科生態城房地產4設計單位中國輕工業武漢設計工程責任企業5監理單位武漢中建工程管理6質量監督單位東湖新技術開發區建管站7施工總承包湖北中地鼎天建筑工程編制依據：1、現行國家標準、規范和規程及萬科集團企業驗收標準國家和行業現行施工質量驗收規范：《建設工程項目管理規范》(GB/T50326-)《混凝土結構工程施工質量及驗收規范》(GB50204-)《混凝土質量控制標準》(GB50164-)《建筑地面工程施工質量及驗收規范》(GB50209-)《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-)《建筑地基基礎工程施工質量及驗收規范》（GB50202-）《建筑基坑支護技術規程》(JGJ120-)《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-)《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-)《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-）《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-)《建筑施工安全檢驗標準》(JGJ59-)《建筑施工高處作業安全技術規范》(JGJ80-)二、場地計劃2.1實體樣板展示區選址依據樣板選址標準，結合現場實際情況，確定武漢萬科花山紫悅灣一期工程工程樣板展示區放置在現場辦公區內。武漢萬科花山紫悅灣一期工程工程樣板展示區位置圖2.2實體樣板區樣板展示區場地尺寸為：24m*25m，原自然地面整平扎實，澆筑100mm厚C20混凝土地面墊層。實體樣板區分為3個區域：A區包含：材料樣板、模板樣板、鋼筋綁扎樣板；B區包含：外墻/內墻樣板區域；C區包含：結構樣板區域、屋面樣板區域、衛生間樣板區域。樣板區展示工程內容和施工做法，樣板區兩端為技術交底牌，背景為本項目項目效果圖。平面劃分詳見下圖：樣板區平面計劃及功效劃分平面圖2.3樣板間戶型圖選擇1#樓戶型作為展示樣板間，該戶型套內面積S㎡，平面部署圖以下圖所表示：1#樓戶型圖2.4技術交底牌展示技術交底關鍵展示內容為各分部分項工程技術交底內容，包含：混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程。2.5背景圖背景圖為本項目效果透視圖。具體以下：樣板區展示內容樣板區防護和相關標識均按中地相關CI標準實施。制作統一規格標識牌、做法指導牌對各項樣板做法進行標識。3.1A區樣板展示內容包含材料樣板、墻柱鋼筋綁扎樣板、模板工程樣板3.1.1材料樣板：對本工程施工和樣板中采取多種材料進行展示說明，包含建筑鋼材、防水材料、砌筑材料、暖通材料、電氣材料、給排水材料等。材料樣板區參考3.1.2墻柱鋼筋綁扎樣板：選擇1#樓剪力墻作為樣板展示，樣品參考圖以下：鋼筋綁扎樣板參考3.1.3模板工程樣板：選擇一面剪力墻來進行進行模板工程樣板展示，做法要求有模板材料選型，剪力墻柱模板選擇18厚優質雙面塑膜木膠合板，豎向龍骨采取定型幾字梁間距小于200mm，水平主龍骨采取雙鋼管，Φ16穿墻螺栓，穿Φ20塑料管保護，“3型件”緊緊圍繞水平雙鋼管。頂板、梁模板選擇15厚優質雙面塑膜木膠合板，主次龍骨選擇幾字梁，鋼管扣件支撐體系，支撐立桿間距1.2x1.2m，水平桿步距1.5m，掃地桿距地200mm。梁側幫模板加固選擇穿梁對拉螺栓做法同墻體。定型模板樣板參考定型化鋁膜體系上利用3.2B區樣板展示內容包含外墻樣板、內墻樣板和屋面樣板3.2.1外墻樣板：選擇1#樓4F~32F住宅外墻面做法進行樣板設計施工。具體見下圖：內墻樣板：選擇客廳、餐廳、臥室、書房、等住宅空間內墻面做法，具體以下圖：墻中嵌入戶門M12（甲級防火、防盜、節能，尺寸1200*2100）和斷熱鋁合金節能窗C9（尺寸1200*1500）。外墻樣板參考內墻樣板參考砌體施結構柱3.2.2屋面樣板：選擇住宅上人屋面做法，具體做法和樣品參考見下圖: