租房合同補充協議的簽訂要點合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、租金調整1.1租金調整方式：雙方同意，自____年__月__日起，租金調整為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2租金支付方式：乙方按照主合同約定的支付周期和支付方式，按時足額支付租金。二、合同期限2.1雙方同意，主合同期限延長至____年__月__日。2.2除非雙方另有約定，本補充協議生效后，乙方繼續享有主合同項下的租賃權益。三、押金退還3.1雙方同意，在合同到期或提前解除合同時，乙方按照主合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在合同到期或提前解除合同之日起__日內退還乙方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、維修責任4.1甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。4.2乙方負責合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。五、變更和解除合同5.1任何一方不得擅自變更或解除本補充協議和主合同。如確需變更或解除，應提前__日書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2雙方同意，本補充協議和主合同的變更或解除，不影響雙方在原協議項下的權利和義務。六、違約責任6.1如一方違反本補充協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如一方違反主合同，另一方有權按照主合同的約定追究違約方的責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協議和主合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房合同原件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.收入證明復印件6.信用報告復印件7.房屋所有權證復印件8.房屋租賃登記備案證明復印件9.押金收據復印件10.租金支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，構成違約。2.甲方未按照約定時間、數額支付租金的，構成違約。3.乙方未按照約定時間、數額支付租金的，構成違約。4.乙方未按照約定使用租賃房屋，導致房屋損壞的，構成違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同不能正常履行的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃房屋。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。6.合同解除：指雙方或單方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：要求甲方按照約定提供房屋，或要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定時間、數額支付租金。解決辦法：要求甲方在規定時間內支付租金，或要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時間、數額支付租金。解決辦法：要求乙方在規定時間內支付租金，或要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按照約定使用租賃房屋，導致房屋損壞。解決辦法：要求乙方負責修復房屋，或要求乙方支付修復費用。5.問題：雙方未按照約定履行合同義務，導致合同不能正常履行。解決辦法：雙方協商解決，或按照合同約定追究違約方責任。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給他人居