2024年北京指標租賃協議標準范本【北京市指標租賃協議】甲方：北京市政府乙方：指標租賃方鑒于，北京市面臨人口過剩、資源緊缺等問題，為了合理調控市場需求與資源供給之間的平衡，保障城市發展和市民福利，甲乙雙方達成指標租賃協議如下：第一條協議目的本協議旨在通過制定合理的指標租賃制度，有效調控市場需求與資源供給的平衡；加強資源的有效利用；促進城市的可持續發展。第二條租賃指標范圍本協議中的“指標”指的是包括但不限于人口指標、用電指標、用水指標、用地指標等在內的政府調控市場需求和資源供給的指標。第三條租賃方式1.指標租賃方可以通過競標、拍賣等多種方式獲取租賃指標。2.租賃指標的期限為一年，租賃方必須按照約定的指標數量和租賃期限履行相應的義務。第四條租賃費用1.租賃方需要支付相應的租賃費用。租賃費用的具體標準由甲方根據市場需求和資源供給情況進行定價，并在指標租賃公告中公布。2.租賃費用的支付方式由雙方協商確定，可以一次性支付或分期支付。第五條租賃指標的使用和限制1.租賃指標僅限于租賃方自身使用，不得轉讓、轉租、出售、贈與等其他方式。2.租賃方必須按照約定的指標數量和租賃期限使用指標，不得超期、超量使用指標。第六條違約責任租賃方違反本協議的規定，包括但不限于未按時支付租賃費用、超期使用指標、超量使用指標等，甲方有權采取以下措施：1.要求退還所有租賃費用；2.按照約定的違約金標準進行罰款；3.吊銷或限制租賃方在未來一定期限內的指標租賃資格。第七條協議的解除和終止1.協議在租賃期滿時自動失效。2.雙方經協商一致，可以提前解除協議。3.若甲方出現嚴重違約行為，如未按時提供租賃指標，乙方有權要求終止協議，并追究甲方的違約責任。第八條爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。第九條協議的補充和變更對本協議的補充和變更，應當經雙方書面協商一致，并以書面形式進行。第十條其他事項1.本協議自簽訂之日起生效；2.本協議的附件和補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：北京市政府乙方：指標租賃方簽訂日期：簽訂日期：2024年北京指標租賃協議標準范本（2）《北京指標租賃協議》甲方：（出租方）住所地：（詳細地址）乙方：（承租方）住所地：（詳細地址）根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及數量甲方同意將以下指標出租給乙方使用，具體情況如下：指標名稱：（填寫指標的名稱）數量：（填寫指標的數量）第二條租賃期限本次租賃期限為（填寫具體期限），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）。甲乙雙方可協商續租事宜。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應按照租賃物的數量支付租金，租金為人民幣（具體金額），租賃期為（填寫具體期限）。租金應在每月的（填寫日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.延遲支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權收取每日千分之五的滯納金。3.發票：甲方應向乙方提供租金發票。第四條使用要求及限制1.乙方在使用指標期間應保持指標完好無損，按照操作規程進行操作。2.乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。3.乙方應按照約定的數量使用指標，不得超量使用。4.乙方在使用指標期間應承擔指標的維修費用。如因乙方操作不當導致指標損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。第五條違約責任1.若乙方未按照約定履行支付租金義務的，甲方有權解除協議，乙方應支付違約金。2.若甲方未按照約定交付租賃物的，乙方有權解除協議，甲方應退還已支付的費用。第六條其他約定1.本協議的任何修改、補充事項，雙方需以書面形式進行協商，并經雙方簽字確認后生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表簽字：代表簽字：日期：日期：附：租賃物清單指標名稱數量以上為《北京指標租賃協議》的標準樣本，具體內容可以根據實際情況進行調整和修改。2024年北京指標租賃協議標準范本（3）合同編號：_____出租人：_____簽訂地點：_____承租人：_____簽訂時間：_____第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）租賃物名稱數量質量配套設施用途使用方法和性質第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日內續訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫）：_____￥：_____支付方式與期限：_____第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____第五條租賃物的維修出租人維修范圍及時間：_____出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。承租人維修范圍及費用承擔：_____第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。第七條租賃物的改善或增設他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____第八條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_____所有。第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____第十一條出租人違約責任：_____承租人違約責任：_____第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交_____仲裁委員會仲裁;（二）依法向____人民法院起訴。第十三條其他約定事項：_____出租人出租人（章）：住所：營業執照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____承租人承租人（章）：住所：營業執照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____營業執照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指標租賃協議標準范本（4）【租賃協議】甲方：出租方乙方：承租方一、租賃房屋1.甲方同意將其位于北京市（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為（具體面積），由雙方確認無誤。2.房屋的用途僅限于住宅使用，乙方不得將房屋用于商業用途或其他非住宅用途。3.房屋交付的時間為（具體時間），乙方應在此日期之前辦理入住手續。4.租期為（具體租期），自（具體開始日期）起至（具體結束日期）止。二、租金及費用1.乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（具體金額），每月不得晚于（具體日期）支付。2.租金的支付方式為（具體支付方式），乙方應按時支付至甲方指定的賬戶。3.除租金外，乙方還需要承擔相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業管理費等，并按時向相關單位支付。三、房屋維修及裝修1.甲方保證所出租的房屋符合居住要求，并承擔基本維修責任。2.如因乙方自身原因導致房屋或設施損壞，乙方應負責維修或賠償費用。3.乙方有權裝修房屋，但需事先提出書面申請并得到甲方的同意。裝修過程中應注意安全，不得影響其他鄰居的正常生活。四、違約責任1.任何一方違反本協議的規定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方違約，甲方有權單方解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方需賠償甲方因此而遭受的一切損失。3.若甲方違約，乙方可要求解除合同，并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。五、合同解除1.在租期屆滿前，甲方與乙方均有權解除合同。但應提前（具體提前時間）向對方提出書面通知。2.在解除合同后，乙