離婚房產分割方案合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________一、房產基本情況1.1該房產位于__________，房屋產權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2該房產購買價格為人民幣__________元，購房首付款為人民幣__________元，貸款金額為人民幣__________元。1.3該房產購買至今已滿__________年，尚剩余貸款本金及利息為人民幣__________元。二、房產分割原則2.1本著公平、公正、合理的原則，甲乙雙方同意對該房產進行分割。2.2甲乙雙方應遵循法律規定，尊重對方合法權益，協商解決房產分割過程中產生的問題。三、房產分割方式3.1.1甲方分得該房產的__________%（具體比例），乙方分得該房產的__________%（具體比例）。3.1.2甲方應支付給乙方房產分割款項為人民幣__________元。3.1.3甲方應在房產過戶完成后，向乙方支付人民幣__________元作為房產分割款項。四、房產過戶及稅費4.1甲乙雙方應共同辦理該房產的過戶手續，過戶費用由甲乙雙方按照分割比例分擔。4.2甲乙雙方應承擔各自過戶所需繳納的稅費，具體稅費標準按當地政策執行。五、履行期限及方式5.1甲乙雙方應在本協議簽訂之日起__________日內，按照本協議約定完成房產分割及相關手續。5.2甲方應按照本協議約定，按時向乙方支付房產分割款項。六、違約責任6.1如甲乙雙方未按照本協議約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.購房合同原件及復印件4.貸款合同原件及復印件5.房產分割款項支付憑證6.過戶費用支付憑證7.甲乙雙方身份證明復印件8.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.未按照協議約定履行過戶手續的，視為違約。2.未按照協議約定支付房產分割款項的，視為違約。3.未按照協議約定履行其他義務的，視為違約。4.違約行為的具體認定，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.房產分割：指離婚雙方對共同擁有的房產進行劃分的行為。2.過戶：指將房產所有權從一方轉移至另一方的過程。3.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。4.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應當承擔的民事責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產過戶問題：聯系房產交易中心，了解具體過戶流程，按照流程提交相關材料，協商解決過戶過程中出現的問題。2.遇到支付房產分割款項問題：核實對方銀行賬戶信息，按時匯款，留存支付憑證。3.遇到法律糾紛：保留相關證據，尋求專業律師幫助，依法維護自身權益。五、所有應用場景：1.離婚雙方對共同房產進