個人門面出租的合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業執照號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________（門面地址）的門面房一間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的門面房，并按照約定的條款和條件使用和經營。雙方經過友好協商，就門面出租事宜達成如下協議：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于________________（門面地址）的門面房一間出租給乙方使用。1.2乙方同意承租上述門面房，并按照本合同的約定使用和經營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面房恢復原狀。如乙方逾期遷離，甲方有權依法收回門面房，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證門面房的結構安全和設施完好，確保乙方正常使用。4.2甲方應負責門面房的水、電、燃氣等公共設施的維修和養護。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定的用途使用門面房，不得擅自改變門面房的結構和用途。5.2乙方應負責門面房內的設備設施的維護和養護。5.3乙方應按照約定的期限支付租金，并遵守國家的法律法規。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果乙方未按照約定用途使用門面房，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.門面房所有權證明文件4.水、電、燃氣等公共設施的交接驗收記錄5.租賃合同補充協議（如有）6.甲方和乙方簽署的租賃期滿后門面房恢復原狀的協議書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經營活動或無故提高租金。2.甲方未能保證門面房的結構安全和設施完好，影響乙方正常使用。3.甲方未能按約定提供門面房的水、電、燃氣等公共設施。4.乙方未按照約定的用途使用門面房，擅自改變門面房的結構和用途。5.乙方未按約定的期限支付租金。6.乙方未按合同約定在租賃期滿后遷離出租門面或將門面房恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指承租出租方門面房的當事人。3.租賃期限：指雙方約定出租方將門面房出租給承租方使用的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的門面房使用費。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到門面房設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內負責修復。2.如乙方因特殊情況無法按期支付租金，應及時與甲方溝通，協商延期支付。3.若乙方需要改變門面房用途，應提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。4.租賃期滿后，乙方應按照約定將門面房恢復原狀，如有損壞應照價賠償。五、所有應用場景：1.個人門面房出租給個體經營者或小微企業進行商業活動。2.甲方作為房東，乙方作為租戶，雙方就門面房租賃達成一致。