第2頁共2頁2024年簡單租房合同官方版出租人(下稱甲方)：承租人(下稱乙方)：(身份證號：_____聯系電話：_____)乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于_____面積約為____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為____元/月，采取先付租金后使用的原則，按____月繳納。下一次租金需提前____天內交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由____方承擔。四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。八、本協議書一式二份，雙方各執一份。甲方(簽字)：_____聯系電話：_____身份證號碼：乙方(簽字)：_____聯系電話：_____身份證號碼：____年____月____日2024年簡單租房合同官方版（2）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經雙方協商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應于每年月____日前，向甲方支付下一年租金。4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。5.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。（6）逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。（7）逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4）逾期未支付租金的;5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金;7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年簡單租房合同官方版（3）簡單租房合同范本本租房合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同簽署，根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規，經雙方自愿協商一致，制定如下內容：第一條租賃物甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，具體地址為：房屋結構及面積：______________房屋配套設施：______________租賃用途：住宅／商業／辦公等（請在具體選項前打“√”）第二條租賃期限本租房合同的租賃期限為從____年____月____日起，至____年____月____日止。乙方在租賃期滿前____個月提前書面通知甲方，可續約租賃。第三條租金及支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：租金總額：_____________元/月租金支付方式：一次性支付／按月支付／按季支付／其他（請注明）_____________2.租金支付方式：乙方應在每個月的____號前（具體日期請注明）將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____倍，即_____________元。2.租期屆滿時，乙方應保證房屋及內部設施完好無損，否則甲方有權通過押金扣除維修費用。經甲方檢查并確認房屋及內部設施無損壞情況后，乙方將返還全部押金。3.若乙方未在租期屆滿后____天內向甲方提出退房申請，甲方有權扣除押金作為遲退費用。第五條其他費用及責任承擔1.電費、水費及燃氣費由乙方自行承擔。2.若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應修復費用。3.若因房屋本身質量問題導致損壞，由甲方承擔修復費用。4.乙方需自行購買房屋租賃保險，保障租賃期內所用設備、家具等財產。第六條違約責任1.若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權解除租賃合同并要求乙方退房，同時甲方有權扣除相應違約金。2.若乙方未經甲方同意擅自轉租或將房屋用于非約定的用途，甲方有權解除租賃合同，要求乙方立即退房。3.若乙方擅自改動或損壞房屋內部設施，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。第七條合同解除1.本租房合同在以下情況下解除：a.雙方達成一致解約；b.乙方提前____個月書面通知甲方解約；c.甲方因自身原因通知乙方解約。2.若本合同解除，乙方應在____日內將房屋返還給甲方，并清理好房屋內的物品。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。2.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同經甲方和乙方簽字后生效，簽字日期為____年____月____日。甲方（簽字）：乙方（簽字）：【注意事項】1.在簽訂合同前，雙方應核對租賃物的地址、面積、配套設施等，確保信息準確無誤。2.在簽訂合同時，雙方應對合同內容進行詳細了解，并在明確各項條款后再簽字確認。3.在合同履行過程中，雙方應互相尊重對方的權利和義務，如有異議，應及時溝通解決。2024年簡單租房合同官方版（4）租房合同本《租房合同》（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立，甲乙雙方均同意遵守并執行本合同的各項條款。第一條租賃房屋信息甲方將位于_____（具體地址）的房屋出租給乙方，該房屋的詳細信息如下：（1）租賃房屋信息：房屋類型：（公寓／獨立屋／公寓）面積：_____平方米房屋結構：_____室____廳____廚____衛房屋裝修：（簡單／中檔／豪華）租金：每月人民幣_____（2）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃條款甲方同意將上述房屋出租給乙方，在租賃期內，乙方享有合法的使用權和居住權，但不得將房屋轉租給他人。第三條租金支付乙方應按照約定，在每月的____日將租金及其他相關費用匯入甲方指定的銀行賬號，以自動轉賬的形式進行支付。若因乙方個人原因導致租金未能按時支付，應承擔相應的逾期滯納金。第四條房屋維修責任（1）甲方責任：甲方應保證房屋的基本設施和裝置處于正常工作狀態，并承擔修復和維護的責任。（2）乙方責任：乙方應根據房屋的使用說明和相關規定，妥善使用和保管房屋。如發現房屋需要維修和修繕的情況，應及時通知甲方，并且需要甲方同意后方可維修。第五條房屋損壞和賠償乙方應妥善保管租賃房屋和房屋內的設施、設備及家具，如因乙方的原因導致房屋或物品損壞，乙方需要承擔修復費用或相應的賠償。第六條退房責任在租賃期滿或提前終止租賃合同時，乙方需按照甲方要求將房屋及配套設施原樣、完好地退還甲方。如有損壞或缺失的，乙方應承擔相應的賠償責任。租賃合同終止后，雙方進行房屋的檢驗退還手續，并主動解除租賃關系。第七條保密責任甲方和乙方對雙方在簽訂本合同過程中獲取的對方信息和商業機密負有保密責任，不得向任何第三方泄露或使用。第八條爭議解決雙方在執行合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。如協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院