景區(qū)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______（景區(qū)地址）的_______（場(chǎng)地名稱(chēng)）場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。（1）租金每期為_(kāi)______個(gè)月，每期租金為人民幣_(tái)______元整。（2）乙方應(yīng)在每期租賃開(kāi)始前_______個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)期租金。1.4租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃用途乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______（租賃用途），并應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.2甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地所需的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于照明、供水、供電等。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理，確保場(chǎng)地的安全與舒適。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身安全，如有事故發(fā)生，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期租金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方擁有場(chǎng)地使用權(quán)的證明文件2.乙方租賃用途的詳細(xì)說(shuō)明3.租金支付證明文件4.場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)的詳細(xì)清單5.甲方管理規(guī)定6.乙方安全責(zé)任聲明7.合同變更和解除的書(shū)面通知8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用2.甲方未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)3.甲方未按約定監(jiān)督乙方的租賃用途4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途5.乙方未按約定支付租金6.乙方未愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞7.乙方未遵守甲方的管理規(guī)定8.乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成事故發(fā)生三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方租賃用途與實(shí)際用途不符解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可依照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并可依照合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。4.問(wèn)題：甲方未能提供約定的設(shè)施和服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)2.景區(qū)提供臨時(shí)展覽場(chǎng)地3.景區(qū)租賃給乙方開(kāi)設(shè)臨時(shí)商鋪4.