建材公司收樓承諾書樣本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方開發的建材公司房產事宜，達成如下協議：一、甲方購買乙方開發的位于__________的建材公司房產，房產證號/不動產權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。二、甲方購買房產的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、付款方式及進度：1.甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付購房款的____%；2.甲方應于____年____月____日前，向乙方支付購房款的____%；3.剩余的____%房款，甲方應于房產過戶手續辦理完畢且房屋交付之日起____個工作日內支付給乙方。四、房屋交付及驗收：1.乙方應按照合同約定時間將房屋交付給甲方，并保證房屋符合國家關于住宅質量的相關標準；2.甲方應按照約定時間接收房屋，并對房屋進行驗收。如發現質量問題，甲方有權要求乙方按照國家和行業的相關標準進行維修、整改；3.如甲方對房屋質量提出異議，乙方應在接到異議通知后的____個工作日內進行核實并采取相應措施。五、產權過戶：1.乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續；2.過戶所產生的費用由甲方承擔，具體費用雙方可協商解決；3.房產過戶手續辦理完畢后，乙方應將房產證/不動產權證交付給甲方。六、違約責任：1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議總金額的____%；2.甲方逾期支付購房款，乙方有權按日加收逾期付款金額的____%作為滯納金；3.乙方逾期交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付部分的房價款作為違約金。七、爭議解決：1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢且房屋交付之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（買方）企業法人營業執照副本復印件2.乙方（賣方）企業法人營業執照副本復印件3.甲方（買方）法定代表人身份證明復印件4.乙方（賣方）法定代表人身份證明復印件5.房產證/不動產權證復印件6.購房款支付憑證復印件7.房產過戶手續辦理相關文件8.房屋質量問題整改維修協議9.違約金支付憑證復印件10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付購房款：指甲方未按照本協議約定的時間、金額向乙方支付購房款的行為。2.乙方逾期交付房屋：指乙方未按照本協議約定的時間向甲方交付房屋的行為。3.乙方未保證房屋質量：指乙方交付的房屋不符合國家關于住宅質量的相關標準。4.甲方未按約定時間接收房屋：指甲方未在本協議約定的時間接收房屋的行為。5.甲方未按約定時間支付過戶費用：指甲方未在本協議約定的時間向乙方支付過戶所產生的費用。6.雙方未按約定時間辦理房產過戶手續：指雙方未在本協議約定的時間內完成房產過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保障合同當事人合法權益的法律。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整城市房地產管理關系、保障當事人合法權益的法律。3.購房款：指甲方按照本協議約定向乙方支付的購買房產的價格。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。5.房產過戶：指將房產的所有權、使用權等權利從一方轉移到另一方的行為。6.不動產權證：指《中華人民共和國不動產權證書》，是不動產權利的物權憑證。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付購房款：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，督促甲方盡快支付購房款。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方逾期交付房屋：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，要求乙方按照合同約定時間交付房屋。如乙方仍不交付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.房屋質量問題：發現問題后，甲方應立即通知乙方，乙方應在約定的時間內進行維修、整改。如乙方不履行維修、整改義務，甲方可依法向人民法院提起訴訟。4.房產過戶手續辦理緩慢：雙方應積極協助、配合辦理過戶手續，提供所需文件、資料。如因一方原因導致過戶手續辦理緩慢，責任方應承擔相應的違約責任。5.法律法規變化：如本協議簽訂后，國家法律法規發生變化，影響協議的履行，雙方應按照新的法律法規進行調整，必要時可簽訂補充協議。五、所有應用場景：本合同適用于甲方購買乙方開發的位于中國境