檔口租賃合同范本共合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的檔口所有權及出租權，乙方愿意租賃該檔口，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃檔口基本情況1.1檔口位置：__________1.2檔口面積：__________平方米1.3檔口現有設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對檔口的合法使用權；（2）負責辦理租賃期間的相關證照手續；（3）負責對檔口的安全、消防、衛生等事項進行管理；（4）不得干預乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務：（1）按合同約定支付租金；（2）合法經營，遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動；（3）愛護檔口設施，合理使用，防止損壞；（4）承擔租賃期間的水電、物業管理等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償損失。5.3乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.檔口租賃合同2.租賃檔口照片3.租賃檔口設施清單4.甲方營業執照復印件5.乙方身份證復印件6.租賃期滿后檔口恢復原狀確認書7.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營的行為，如未按時提供檔口、未保障乙方合法使用權等。2.乙方逾期支付租金的行為。3.乙方未按合同約定使用檔口，造成設施損壞的行為。4.雙方在其他約定事項中明確約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有檔口所有權及出租權的甲方。2.承租方：指租賃檔口的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃檔口的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的檔口租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設施損壞：乙方應承擔修復費用，或甲方有權從乙方的租金中扣除相應費用。2.乙方逾期支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供檔口：甲方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償乙方損失等。4.乙方未按合同約定經營：甲方有權要求乙方整改，嚴重者解除合同。5.其他未盡事宜：雙方可簽訂補充協議，或按法律規定處理。五、所有應用場景：1