2024公有住房差價交換合同的格式合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：第一條交換方式1.1甲方將該住房轉讓給乙方，乙方同意受讓。1.2乙方支付給甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，作為差價。第二條交換價格2.1該住房的交換價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交換價格支付給甲方。第三條交換時間3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照__________的規定，辦理住房交換手續。3.2交換手續辦理完畢后，甲方應將該住房交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證該住房符合__________的要求，具備__________的條件。4.2乙方應按照本合同約定支付差價，并承擔__________的相關費用。4.3甲乙雙方應遵守相關法律法規，辦理住房交換手續，并承擔由此產生的費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定交付該住房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交換價格的____%。5.3乙方未按照本合同約定支付差價的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交換價格的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.公有住房所有權證/不動產權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.住房交換手續相關文件5.支付差價的銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付住房：包括但不限于房屋實際交付時間晚于合同約定時間，交付的房屋不符合合同約定的質量標準等。2.乙方未按照合同約定支付差價：包括但不限于支付時間晚于合同約定時間，支付金額少于或多于合同約定金額。3.甲乙雙方未按照法律規定辦理住房交換手續：包括但不限于未按時提交相關申請材料，未按照法律規定完成交換手續等。三、法律名詞及解釋：1.公有住房：指由國家、單位或者私人投資建設，按照一定的分配原則，供特定人群居住的住房。2.差價交換：指公有住房所有者之間，按照公平、合理的原則，通過支付或接收差價的方式，進行住房交換的行為。3.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付住房的情況，乙方可以與甲方協商延長交付時間，或者要求甲方支付違約金。2.遇到乙方延遲支付差價的情況，甲方可以與乙方協商延長支付時間，或者要求乙方支付違約金。3.若在辦理住房交換手續過程中遇到問題，甲乙雙方應積極溝通，尋求解決方案，或尋求法律人士的幫助。五、所有應用場景：1.公有住房所有者之間進行差價交換。2.需要交換的住房具備