第3頁共3頁2024年個人房屋抵押借款合同格式范本甲方(賣方)：立契約人乙方(買方)：附記人中介機(jī)構(gòu)：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)坐落于，建筑面積平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為，丘號為(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在____年____月____日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫)元，(小寫)￥元上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款或在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為(幣種人民幣)：(大寫)，(小寫)￥元房價款的支付方式和支付時間為：1、____年____月____日前現(xiàn)金支付房款元(￥)2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款元(￥)乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金.乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。第五條甲、乙雙方定于____年____月____日時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____年____月____日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年個人房屋抵押借款合同格式范本（二）個人房屋抵押借款合同合同編號：（根據(jù)情況填寫）借款人：（姓名）證件類型：（身份證/護(hù)照/其他）證件號碼：（借款人證件號碼）聯(lián)系地址：（借款人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）出借人：（姓名）證件類型：（身份證/護(hù)照/其他）證件號碼：（出借人證件號碼）聯(lián)系地址：（出借人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出借人聯(lián)系電話）鑒于借款人急需資金，為此，借款人與出借人達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條借款金額1.1借款人向出借人借款金額為人民幣【借款金額】元整。1.2借款用途：借款人保證將借款資金全部用于（填寫借款用途，例如購房、裝修、教育費用等）。1.3借款利率：借款利率為（填寫年利率，例如5%），計息方式（填寫計息方式，例如按月計息）。第二條抵押物2.1借款人將其擁有的房屋（房屋地址）作為本次借款的抵押物，該房屋的權(quán)屬清晰，不受任何糾紛和限制。2.2借款人同意在借款期內(nèi)，不得私自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物。2.3若借款人未能按時歸還借款，出借人有權(quán)依據(jù)法律程序變賣抵押物，以清償借款本金和利息。第三條還款方式3.1借款人同意按照以下還款方式償還借款本金和利息：（1）分期償還：借款人同意每月按照（填寫每月還款金額）元將借款本金和利息分期償還，直至償還完畢。（2）一次性償還：借款人同意在借款到期日一次性償還借款本金和利息。3.2若借款人逾期未還款或未按約定方式償還款項，出借人有權(quán)采取合法手段追討借款。第四條借款期限4.1借款期限為（填寫借款期限，以月為單位）。4.2若借款人需要延長借款期限，需提前【延長期限天數(shù)】天書面通知出借人，并經(jīng)出借人同意后生效。第五條保密條款5.1雙方同意對于本合同內(nèi)容、資料以及交易信息予以保密，不得向第三方透露。5.2借款人同意在未履行還款義務(wù)前，出借人有權(quán)對借款人的個人信息進(jìn)行調(diào)查。第六條合同解釋6.1本合同包含了雙方當(dāng)事人之間所有的約定，任何與本合同有關(guān)的糾紛均由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（簽名）：___________________出借人（簽名）：_________________