第4頁共4頁2024年個人房屋維修服務合同格式版為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，共同遵守。第一條、甲方決定將位于G_____國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟)，建筑面積____平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條、甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求：1、給排水項目的要求：管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。2、電線路項目的要求：每層應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，安裝應按國家現行標準關規定進行。3、墻膠、ICI要求：表面應潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。4、地面、墻面鑲貼的要求;鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼;縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等5、門、窗的要求：門、窗的品種規格、開啟方向及安裝位置應符合設計規定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活。6、吊頂的要求：吊頂安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。7、衛浴設備的要求：衛生潔具外表應潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動;排水暢通無堵;各連接處應密封無滲漏;閥門開關靈活。第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自____年____月____日起____年____月____日到____年____月____日為止。第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，在本合同生效后____日內支付____元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后____日內將尾款____元全部付清。第七條、由于甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，以雙方認定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，但甲方有權監督其使用的原材料，由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條、雙方約定由_____來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬____元。該部分費用由甲方來負擔。第九條、乙方指派為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。第十、乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結算。第十一條、在本協議生效后，甲方應在____日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。第十二條、違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償損失。第十三條、本合同只有在發生了以下二種事情之一后才能變更：1、雙方合意變更并達成書面的協議;2、不可抗力的情況使本合同必須修改2024年個人房屋維修服務合同格式版（二）本合同由以下各方于2024年月日簽署：甲方（屋主）：身份證號碼：聯系地址：乙方（維修服務提供者）：企業名稱：地址：聯系方式：鑒于：1.甲方是該房屋的合法業主，擁有對該房屋的維修和保養的權利；2.乙方是一家合法注冊的房屋維修服務企業，具備提供房屋維修和保養服務的能力和資質；3.甲方希望雇傭乙方提供房屋維修和保養服務，乙方愿意接受甲方的委托。基于上述背景，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，達成以下協議：第一條服務范圍1.1乙方將根據甲方的要求和需要，提供針對房屋維修和保養的各項服務，包括但不限于：（1）排查和修復房屋內外的水電管道問題；（2）維護和修復房屋內外的設備和設施；（3）進行定期的房屋框架和外墻的維護和修復；（4）其他甲方提出的房屋維修和保養相關要求。1.2乙方應按照專業標準和合理的方法和時限，為甲方提供房屋維修和保養服務，并確保提供的服務質量達到甲方的要求。第二條服務費用2.1甲方同意按照乙方提供的服務內容和時間，支付相應的服務費用。雙方商定具體的服務費用如下：服務內容：(詳細描述需要提供的服務內容)服務費用：(具體費用和支付方式)2.2甲方應按時支付服務費用。如果甲方延遲支付服務費用超過30日，乙方有權暫停提供服務并要求甲方支付滯納金。第三條服務期限3.1本合同自甲方簽署之日起生效，至合同約定的服務期限結束。3.2本合同的服務期限為(具體日期)。3.3如果雙方同意繼續提供房屋維修和保養服務，服務期限可按照雙方協商一致的方式進行延長。第四條違約責任4.1如果雙方中的任何一方違反了本合同的任何條款和約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果甲方違反本合同未支付服務費用超過60日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條保密條款雙方同意在本合同履行過程中獲得的對方商業、技術、經濟等方面的任何信息和資料都應予以保密，雙方不得向任何第三方泄露或披露。第六條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第七條合同變更任何本合同的變更