第2頁共2頁2024年農村住房買賣合同甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區路號樓單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫____元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金____元整，即小寫____元。四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。出賣方：購買方：____年____月____日2024年農村住房買賣合同（二）住房買賣合同合同簽訂日期：2024年月日甲方（賣方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________電話號碼：______________________乙方（買方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________電話號碼：______________________經甲、乙雙方平等協商，就甲方擁有的位于_____________（村/鄉/鎮）___________（縣/市/區）_____（省/直轄市）的_______________房屋（以下簡稱“房屋”）進行買賣，達成如下約定，供雙方共同遵守：一、房屋描述1.房屋地址：_______________2.房屋類型：___________（住宅/商業/農房等）3.建筑面積：_________平方米4.房屋現狀：___________（清楚描述房屋現狀，如裝修情況等）5.房屋權屬：_______________（注明房屋所有權歸屬情況，如房屋產權證號等）二、房屋價格1.本次房屋交易總價為人民幣_________萬元。2.乙方支付方式：乙方應當于本合同簽署起計_____（天/周/月）內完成房屋購買款的支付。3.甲方接收款項方式：甲方同意乙方以_______方式支付購房款項。三、過戶及過戶費用1.過戶手續：乙方購房款支付完成后，甲方應當及時辦妥房屋產權過戶手續。2.過戶費用：過戶費由乙方承擔，具體費用根據當地相關規定執行。四、房屋質量和權益保障1.房屋質量保證：甲方保證房屋的結構、設備和裝修等符合國家有關規定，不存在嚴重質量問題。2.乙方權益保障：乙方自房屋過戶完成之日起，享有房屋所有權及其使用、收益、處分的權利，并承擔相應的責任和義務。五、違約責任1.任何一方違約均應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.若甲方違約，甲方應將房屋購買款全額返還乙方，并按照乙方支付房屋購買款額的_____（百分比）支付違約金給乙方。3.若乙方違約，乙方應向甲方支付房屋購買款全額的______（百分比）作為違約金，并返還甲方已收款項。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向當地法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同正本雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行約定附加條款。甲方簽字（蓋章）：____________________乙方簽字（蓋章）：___________