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文檔簡介

上海市物業服務合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：__________（以下簡稱“業主”）乙方：__________（以下簡稱“物業公司”）二、合同內容2.1物業服務內容物業維修服務：包括建筑物和公共區域的維修、保養和清潔。安全管理服務：包括物業安全和日常監督及管理。綠化及環保服務：包括區域內的綠化管理和環境保護。其他相關服務：具體服務內容詳見本合同附表。2.2服務規范物業公司應按時按質保障業主的物業服務。物業公司應按照法律法規，維護業主和業主區域內的公共利益。物業公司應對服務質量負責，如因物業公司服務質量問題而造成業主損失，物業公司應承擔相應的賠償責任。2.3服務費用業主應按照以下規定支付物業服務費：收費標準：每個月每平方米X元（具體標準詳見附表）。收費周期：每月一次。支付方式：業主按合同規定時間和方式支付服務費用。2.4物業服務合同期本合同的服務期為____年。三、合同條款與細則本合同各項事宜如未在合同中做明確說明，如需額外協商，則由甲乙雙方協商后簽署協議。合同簽訂后，未經雙方協商一致，不得修改合同內容。本合同自雙方簽字、蓋章生效，至合同約定期限屆滿之日終止，逾期未續簽的按照約定繼續履行，如需終止合同，則應在約定期限屆滿前____個月書面通知對方，否則應繼續履行合同至期滿。合同雙方保證以誠信為原則，遵守法律法規，本合同內容各項條款應合法有效，如涉及違法行為，由違法方承擔全部責任。四、法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國法律法規的約束。雙方因合同履行所發生的任何爭議應先協商解決，若協商不成，則提交本合同簽訂地（雙方選定的上海市）有管轄權的人民法院訴訟解決。五、合同附錄物業服務內容清單月服務費用收費標準六、合同確認甲方簽字：__________日期：

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