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第頁共頁土地及其所有建筑物轉讓合同甲方：（出讓人的具體信息）地址：聯系電話：乙方：（受讓人的具體信息）地址：聯系電話：經甲、乙雙方協商，就甲方擁有的土地及其所有建筑物（以下簡稱“標的物”），達成以下轉讓協議：第一條標的物描述1.1甲方是標的物的合法擁有人，擁有合法的權利和能力進行轉讓。1.2標的物位于（具體位置），具體情況如下：土地面積：土地權屬情況：建筑物產權情況：使用權情況：其他附屬設施情況：1.3標的物詳細狀況附見附件（包括建筑物及其他附屬設施的照片、面積、產權證書等相關證明材料）。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付給甲方標的物的總轉讓價款為（具體金額）。2.2乙方應在簽署本合同之日起（具體時間）內，向甲方支付標的物的（具體金額）作為保證金，作為本次交易的誠意放款。2.3乙方應在（具體時間）內將剩余的標的物轉讓價款支付給甲方。2.4乙方支付款項的方式為（具體支付方式）。第三條標的物的交付和過戶3.1標的物的交付以具體交付為準，請確保標的物交付時所有權的變更已經辦理并取得相關手續。3.2標的物交付后，乙方有權進入標的物，行使使用權益。第四條標的物的附屬設施4.1標的物附屬設施的權利、使用權、維修權等，一并轉讓給乙方。第五條標的物的糾紛處理5.1本合同簽訂后，若標的物出現權屬爭議或其他糾紛，由甲方負責處理，乙方無需承擔相應責任。5.2若標的物產生法律糾紛，甲、乙雙方應積極配合相關部門的調查和處理，并及時通知對方。第六條合同的解除和違約責任6.1若甲方發現標的物的相關情況與約定不符，甲方應承擔相應責任，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的款項。6.2若乙方未按時支付款項或違約，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項將作為違約金，并要求乙方支付相應的違約金。第七條合同的爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，可由雙方協商解決，并做出補充協議。第九條合同的生效與解釋9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。9.2本合同的解釋、執行以及爭議解決，適用中華人民共和國相關法律法規。甲方（簽字、蓋章）：乙方

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